Ang 8225 Jericho Turnpike ay nagtatanghal ng isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan sa pamamagitan ng fee-simple ownership ng isang 4,400-square-foot na retail na gusali na kasalukuyang inuupahan ng Bank of America, isa sa pinakamakikilala at maaasahang institusyong pinansyal sa bansa. Estratehikong nakaposisyon sa isang maling ilaw na interseksyon sa kahabaan ng Jericho Turnpike (NY-25), ang pag-aari ay nagsisilbing isang mataas na nakikitang outparcel sa Woodbury Common Shopping Center, na tinitiyak ang masiglang daloy ng parehong sasakyan at pedestrian. Matatagpuan sa puso ng prestihiyosong "Gold Coast" ng Long Island, ang site na ito ay nakikinabang mula sa matibay na lokal na demograpiya at mahusay na accessibility, na ginagawang isang pangunahing lokasyon para sa retail. Sa kabuuan, ang alok na ito ay nagbibigay ng isang napaka-secure at pasibong pamumuhunan, na sinusuportahan ng isang pambansang credit tenant, pambihirang posisyon ng retail, at kanais-nais na mga termino ng lease na dinisenyo para sa consistent na pagganap sa pananalapi. Cap Rate 7.27%.

8225 Jericho Turnpike presents an exceptional investment opportunity through fee-simple ownership of a 4,400-square-foot, single-tenant retail building currently leased to Bank of America, one of the nation’s most recognized and creditworthy financial institutions. Strategically positioned at a signalized intersection along Jericho Turnpike (NY-25), the property serves as a high-visibility outparcel to the Woodbury Common Shopping Center, ensuring a strong flow of both vehicle and foot traffic. Located in the heart of Long Island’s prestigious “Gold Coast”, this site benefits from robust local demographics and excellent accessibility, making it a prime retail location. In summary, this offering delivers a highly secure and passive investment, supported by a national credit tenant, exceptional retail positioning, and favorable lease terms designed for consistent financial performance. Cap Rate 8.01%. © 2025 OneKey™ MLS, LLC