Ang 206-208 East 35th Street ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang makuha ang dalawang magkatabing, apat na pamilya na mga gusali na may kabuuang walong yunit, sa puso ng Murray Hill. Ang mga tatlong palapag na walkup na ito ay maaring maipadala ng walang laman at matatagpuan sa isang pangunahing residential block na may zoning na nagpapahintulot sa hinaharap na pagpapalawak sa pamamagitan ng UNUSED AIR RIGHT.

Ang mga gusali ay nag-aalok ng matatag na potensyal na kita sa renta na may kakayahang muling ilagay, i-upgrade, o muling paunlarin - na ginagawang perpekto para sa mga namumuhunan na nakatuon sa parehong panandaliang kita at pangmatagalang paglago. Sa matitibay na batayan at malakas na demand sa lugar, ang asset ay mahusay na nakaposisyon para sa iba't ibang mga estratehiya.

Ilang minuto mula sa Midtown, Grand Central, at maraming linya ng transportasyon, ang lokasyon ay nag-aalok ng pambihirang koneksyon sa isa sa mga pinaka-stable at itinatag na mga kapitbahayan sa Manhattan.

206-208 East 35th Street presents a rare opportunity to acquire two adjacent, four-family buildings-totaling eight units-in the heart of Murray Hill. These three-story walkups can be delivered vacant and are situated on a prime residential block with zoning that allows for future expansion through UNUSED AIR RIGHT.

The buildings offer stable rental income potential with the flexibility to reposition, upgrade, or redevelop-making them ideal for investors targeting both near-term returns and long-term growth. With solid fundamentals and strong demand in the area, the asset is well-positioned for a variety of strategies.

Just minutes from Midtown, Grand Central, and multiple transit lines, the location offers exceptional connectivity in one of Manhattan's most stable and established neighborhoods.