Kung ikaw ay nagmaneho na sa southern Sullivan county sa kahabaan ng ruta 97, alam mo kung gaano kaganda at ka-wild ang bahaging ito ng ilog Delaware. Ang Moon River ay kumakatawan sa isang pambihirang pagkakataon na gawing iyo ang isang bahagi ng paraisong ito. Sa halos 250' ng pribadong pampang ng ilog, 1.65 acres ng patag, parang-lupain, at isang tahanan na mayaman sa karakter na may 3 silid-tulugan, ang Moon River ay isang pagkakataon na makuha ang isang espesyal na bagay.

Sa pagpasok sa tahanan sa pamamagitan ng malaking, maaraw na 3-season room, direkta kang nakapasok sa klasikong kusina sa kanayunan. Sinasalamin ng vintage flair ang lugar, at ang tanawin ng ilog ay hindi kailanman nagiging luma. Sa tabi ng kusina ay ang kalahating banyo sa ibaba. Habang ito ay ganap na functional at kaakit-akit, ang kusina at kalahating banyo ay tiyak na kumakatawan sa isang pagkakataon na i-customize ang tahanan ayon sa iyong mga tiyak na panlasa dahil sila ang pinakamatandang bahagi ng tahanan.

Kapag nasa tabi ng kusina, makikita mo ang isang liwanag at maaraw na den/pamilya na silid. Ang maraming (bagong) bintana ay nagpapanatili ng fresh at maliwanag na espasyo, habang ang orihinal na mga sahig na kahoy sa buong tahanan ay nagbibigay ng karakter na palagi nating hinahanap.

Ang puting-walled na den ay ang perpektong kaibahan sa komportable at mainit na dining at living room na nakasentro sa paligid ng fireplace na gawa sa ladrilyo. Maaari mong isipin ang mga gabi ng Fall sa harap ng apoy habang umiinom ng negroni (o anuman ang iyong paboritong inumin). Isang maliit na mud room ang nakakabit sa espasyong ito at nagdadala sa harapang bakuran ng tahanan - isang hindi gaanong ginagamit na entrance point sa tahanan, ngunit kapaki-pakinabang pa rin na may kaunting imbakan.

Sa itaas, mayroong tatlong silid-tulugan - lahat ay medyo katulad sa sukat. Ang mga king o queen beds ay magiging akma - at lahat ng mga silid ay may closet. Isang ganap na nire-renovate na buong banyo ang ginagamit ng mga silid-tulugan.

Habang ang bahay ay isang panalo sa sarili nitong karapatan - ang tunay na bituin ay tiyak na ang ari-arian mismo. Bihira ang makatagpo ng ganitong antas ng privacy, at ganitong uri ng usability sa isang pampang ng ilog. Ang lupa ay bukas at medyo patag - madali kang makapagdaragdag ng mga hardin, isang swimming pool, isang tennis court - anuman ang hinihingi ng iyong pamumuhay. Mayroon ding malaking garahe/barn na maaaring patuloy na magsilbing mahusay na espasyo para sa imbakan - o sa kaunting pangitain ay maaaring gawing espesyal na studio space o guest lodging. Ang mga hand-hewn beams ay humihiling ng bagong buhay. Ang barn na ito ay talagang orihinal na mule barn para sa lumang D&H Canal at makikita mo ang kasaysayan sa pagpasok mo sa loob.

Sa labas ng built-in smokeless Breeo fire pit, may mga hagdang pababa patungo sa pampang ng ilog. Ito ay isang talagang kahanga-hangang bahaging ng ilog na walang mga tahanan na makikita sa kabilang bahagi ng tubig, at mayroong malawak na tanawin sa parehong direksyon. Mag-launch ng canoe, mag-tie ng floatie, manood ng mga agila, cast ng linya… anuman ang gusto mong gawin, wala kang mahahanap na mas magandang lugar kaysa dito upang gawin ito.

Ang Moon River ay limang minuto lamang mula sa downtown Barryville na may lumalagong listahan ng mga kamangha-manghang maliliit na negosyo tulad ng River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, at Rivertown Sound. Ang Port Jervis at Matamoras, PA ay wala pang 20 minuto ang layo na may sari-saring serbisyo at mga aliw, kasama ang access sa tren patungong NYC. Lahat ng ito at halos 90 minuto lamang mula sa GWB, ang Moon River ay perpektong nakaposisyon upang maging isang madaling at espesyal na pagtakas. Huwag palampasin ito. Makipag-ugnayan para sa karagdagang impormasyon.

If you’ve ever driven in to southern Sullivan county along route 97, you know just how beautiful and wild this stretch of the Delaware river is. Moon River represents a rare opportunity to make a slice of that paradise your very own. With nearly 250’ of private river frontage, 1.65 acres of level, park-like land, and a character-rich, 3 bedroom home to boot, Moon River is a chance to get your hands on something special.

Entering the home through the large, sun drenched 3 season room you enter directly in to the classic country kitchen. Vintage flair abounds, and the river views never get old. Directly off the kitchen is the downstairs’ half bath. While fully functional and charming, the kitchen and half-bath certainly represent an opportunity to customize the home to your specific tastes as they are the oldest part of the home.

Adjacent to the kitchen, you’ll enter a light and sunny den/family room. Ample (new) windows keep the space fresh and bright, while the original wood floors throughout the entire home lend the character we are always looking for.

The white-walled den is the perfect counterpoint to the cozy and warm dining and living room centered around a brick-ensconced wood-burning fireplace. You can certainly imagine Fall evenings in front of the fire sipping on a negroni (or whatever your drink of choice.) A small mud room adjoins off this space and leads to the front yard of the home - a less used entrance point to the home, but useful nonetheless with some storage.

Upstairs, there are three bedrooms - all fairly similar in scale. King or queen beds would work just fine - and all rooms feature a closet. A completely renovated full bathroom is shared among the bedrooms.

While the house is a winner in its own right - the star of the show is certainly the property itself. It is rare to find this level of privacy, and this degree of usability on a riverfront parcel. The land is open, and quite level - you could easily add gardens, a pool, a tennis court - whatever your lifestyle demands. There is also a large garage/barn that could continue to serve admirably as a storage space - or with a little vision could be converted to a special studio space or guest lodging. The hand-hewn beams are begging for some new life. This barn was actually an original mule barn for the old D&H Canal and you can see the history when you step inside.

Beyond the built-in smokeless Breeo fire pit, there are stairs leading down to the river’s edge. This is a truly spectacular stretch of river with no homes in sight across the water, and long range views in both directions. Launch a canoe, tie off a floatie, watch the eagles, cast a line… whatever you like to do, you won’t find a much better spot than this to do it.

Moon River is only five minutes from downtown Barryville with its growing list of wonderful small businesses like River’s Edge, Stickett Inn, Barryville Oasis, Cottage Wines, and Rivertown Sound. Port Jervis and Matamoras, PA are less than 20 minutes away with their myriad services and creature comforts, along with train access to NYC. All that and barely 90 minutes to the GWB, Moon River is perfectly placed to be an easy and special escape. Don’t miss this one. Reach out for more information. © 2025 OneKey™ MLS, LLC