Magandang Pagkakataon para sa Mamumuhunan, Studio / Madaling I-convert na Isang Silid sa Prime Upper West Side

Maligayang pagdating sa The Berkeley sa 170 West 74th Street - isang pambihirang pre-war na hiyas na nag-aalok ng walang kapantay na kakayahang umangkop, kasama ang parehong pagmamay-ari at potensyal na pamumuhunan sa puso ng Upper West Side. Ang labis na malawak na studio na ito ay madaling ma-convert sa isang silid at matatagpuan sa isang mamumuhunang kaibig-ibig na co-op na nagbibigay ng mga patakaran na katulad ng condo: walang limitasyong subletting mula sa unang araw, madaling proseso ng aplikasyon, pied-terre na pagmamay-ari, pagbibigay, co-purchasing, guarantors, at nababaluktot na pagpopondo ay lahat pinapayagan.

Nasasabayan ng natural na liwanag, ang dramatikong tahanang ito ay nagtatampok ng oversized na mga bintana na may bukas na tanawin ng skyline ng lungsod, mataas na beam na kisame, hardwood na sahig, at malalaking silid na puno ng alindog ng pre-war. Isang maginhawang foyer sa pagpasok, isang bintanang banyo, at dalawang oversized walk-in closets ay nagpapalakas sa parehong kakayahang magamit at estilo. Ang apartment ay kasalukuyang naka-configure bilang isang oversized na studio at madali itong ma-convert sa isang silid sa pamamagitan ng simpleng pagdagdag ng isang pader. Ang ilang mga larawan ay virtual na na-set up na may kasangkapan. Ang alternatibong floorplan ay napapailalim sa pag-apruba ng board.

Pinagsasaya ng The Berkeley ang mga residente ng mga amenities na white-glove kabilang ang full-time na doorman, live-in superintendent, porter, ganap na kagamitan na laundry room, at napakagandang artful na lobby. Mayroong dalawang pampasaherong elevator at isang service elevator para sa kaginhawahan.

Matatagpuan mismo sa tapat ng Verdi Square Park at ilang minuto mula sa 1/2/3 subway lines (at ilang minutong lakad lamang sa B/C trains), ang lokasyong ito ay nag-aalok ng pinakamainam na kaginhawahan. Ang mga paborito sa kapitbahayan tulad ng Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, at maraming mga restawran at cafe ay nasa labas lamang ng iyong pintuan. Ang Lincoln Center, Beacon Theatre, at Metropolitan Opera ay nag-aalok ng world-class na aliw na ilang minuto lamang ang layo.

Walang flip tax at mataas ang ratio ng pagmamay-ari ng mamumuhunan, ang unit na ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga mamimili na naghahanap ng nababaluktot, mataas ang pangangailangan na ari-arian sa isa sa mga pinakahahalagahan sa Manhattan.

Investor-Friendly, Studio / Easily Convertible One-Bed in Prime Upper West Side

Welcome to The Berkeley at 170 West 74th Street-an extraordinary pre-war gem offering unmatched flexibility, plus both ownership and investment potential in the heart of the Upper West Side. This extra-large studio easily converts to a one-bedroom and is located in an investor-friendly co-op that operates with condo-like policies: unlimited subletting from day one, easy application process, pied- -terre ownership, gifting, co-purchasing, guarantors, and flexible financing are all allowed.

Bathed in natural light, this dramatic home features oversized windows with open city skyline views, high-beamed ceilings, hardwood floors, and spacious rooms filled with pre-war charm. A gracious entry foyer, a windowed bathroom, and two oversized walk-in closets enhance both functionality and style. The apartment is currently configured as an oversized studio and can be easily converted to a one-bedroom by simply adding a wall. Certain photos are virtually staged with furniture. Alternative floorplan is subject to board approval.

The Berkeley spoils residents with white-glove amenities including a full-time doorman, live-in superintendent, porter, fully equipped laundry room, and stunning artful lobby. There are two passenger elevators and a service elevator for convenience.

Located directly across from Verdi Square Park and minutes from the 1/2/3 subway lines (and just a short walk to the B/C trains), this location offers ultimate convenience. Beloved neighborhood favorites like Levain Bakery, Trader Joe's, Citarella, Fairway, Westside Market, and a multitude of restaurants and cafes are just outside your door. Lincoln Center, the Beacon Theatre, and the Metropolitan Opera provide world-class entertainment minutes away.

With no flip tax and a high investor ownership ratio, this unit is an excellent choice for buyers seeking a flexible, high-demand property in one of Manhattan's most cherished neighborhoods.