$9,500,000 - 1257-1267 Forest Avenue, Staten Island, NY 10302｜MLS # 856196

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng mga Mamumuhunan, Developer at End-Users!!! 100% Na Nauoccupied na 19 Unit 30,000 Sqft. Sulok ng Shopping Center na Ibebenta!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Pusod ng Staten Island sa Mataong Forest Avenue, Ilang Minuto Mula sa Dr. M.L.K. Jr. Expy. (Route 440)!!! Ang Gusali ay May Mahusay na Signage, Magandang Exposure, R3-2/C2-1 na Zoning, 4 na Estratehikong Nakalagay na Curb Cuts, 3 Palapag, 38 Parking Spaces, Mataas na 12’ na Kisame, Lahat ng Bagong LED na Ilaw, CAC+++!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Amazon, Fed Ex, UPS, Chase Bank, Citizens Bank, L.A. Fitness, Target, Stop & Shop, ShopRite, T.J. Maxx, CVS, 7-Eleven, Walgreens, Shell, Taco Bell, Sherwin-Williams, Jersey Mike’s, KFC, +++!!! Ang Ari-arian ay May 254’ ng Frontage sa Forest Avenue + 162’ ng Frontage sa Jewett Avenue!!! Ang Ari-arian na ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal na Pagsulong!!! Ito na ang Maaaring Susunod na Lugar ng Pag-develop o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!



Kita:



1st Palapag:



Kung Fu Tea (900 Sqft.): $29,917.44 Taunang Upa; Pagsasara ng Upa: 3/31/27.



Exotic Convenience Corp. (1,000 Sqft.): $43,219.56 Taunan; Pagsasara ng Upa: 3/31/30.



Riverside Chinese Kabab (800 Sqft.): $41,375.16 Taunan; Pagsasara ng Upa: 6/30/27.



Nail It UP Inc. (800 Sqft.): $36,011.76 Taunan; Pagsasara ng Upa: 2/28/26.



Wireless Matrix Corp. (2 Yunit, 1,500 Sqft.): $62,628.96 Taunan; Pagsasara ng Upa: 6/30/25.



SKYCARE RX Inc. (2 Yunit, 1,500 Sqft.): $77,374.56 Taunan; Pagsasara ng Upa: 12/31/28.



Happy Eastern Dragon (1,700 Sqft.): $56,015.52 Taunan; Pagsasara ng Upa: 6/30/32.



QK Grill Japan II LLC (1,800 Sqft.): 75,600 Taunan; Pagsasara ng Upa: 1/31/33.



2nd Palapag:



Wang Suezhen Spa (1,400 Sqft.): $32,400 Taunan; Pagsasara ng Upa: 9/5/29.



C & R Desantis Inc. (800 Sqft.): $35,646.24 Taunan; Pagsasara ng Upa: 7/31/27.



Brightside Training LLC (2 Yunit, 2,000 Sqft.): $39,552 Taunan; Pagsasara ng Upa: 9/30/26.



1267 MTA Inc. (5 Yunit, 4,000 Sqft.): $108,211.80 Taunan; Pagsasara ng Upa: 12/31/27.



J & C Essential Care LLC (800 Sqft.): $26,400 Taunan; Pagsasara ng Upa: 11/30/29.



Dance Central (1,000 Sqft.): $39,338.16 Taunan; Pagsasara ng Upa: 10/31/24.


Ground Floor:



Prime Care Inc. (5 Yunit, 8,000 Sqft.): $240,000 Taunan; Pagsasara ng Upa: 12/31/25.



Mga Gastos:



Gas: $0 Taunan.



Kuryente: $0 Taunan.



Tubig: $0 Taunan.



Basura: $0 Taunan.



Seguridad: $8,718 Taunan.



Buwis: $163,582.40 Taunan.



Kabuuang Kita: $943,691.16 Taunan.



Kabuuang Gastos: $172,300.40 Taunan.



Netong Operasyong Kita (NOI): $771,390.76 Taunan (8.12% Cap!!!)

MLS #‎	856196
Taon ng Konstruksyon	1990
Buwis (taunan)	$163,582
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026