Maligayang pagdating sa isang pambihirang pagkakataon upang itayo ang iyong pangarap na tahanan sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit at itinatag na residential na lugar sa paligid—na may mga maayos na bahay na may halaga sa pagitan ng $400,000 at $600,000. Ang magandang sukat ng lupa para sa pagtatayo ay nakatago sa isang komunidad na nag-aalok ng parehong pagkakahiwalay at kaginhawahan, na may mga kagubatang paligid na nagbibigay ng tahimik na tanawin para sa iyong magiging likod na patio. Kung nag-eenjoy ng kape sa umaga o nag-host ng salu-salo, ang lugar ay nangangako ng pagtakas mula sa pang-araw-araw na buhay. Sampung minuto lamang mula sa dalawang pangunahing interstate, ang lokasyon ay isang pangarap para sa mga commutter—perpekto para sa paglalakbay patungong NYC, Westchester, o Northern New Jersey. Sa kabila ng madaling access, ang lupa ay tila malayo sa abala, nag-aalok ng privacy at katahimikan na pinahahalagahan ng mga mamimili. Ang ari-arian ay minsang may mga pag-apruba mula sa Zoning Board of Appeals at isang building permit—ngayon ay nag-expire na ngunit kamakailan lamang kaya't hindi nagsisimula mula sa simula. Nagbibigay ito ng kapaki-pakinabang na panimulang punto para sa mga nagnanais na muling mag-aplay. Ang mga pang-araw-araw na kaginhawahan tulad ng mga grocery, pamimili, gym, bangko, at mga restawran ay lahat nasa loob ng 10–20 minutong biyahe. Hindi mo kailangang ipagpalit ang kapayapaan para sa praktikalidad. Napakaraming pagkakataon sa libangan, na may dalawang kalapit na pampublikong parke na may mga trail, bukas na espasyo, at mga playground. Ang mga mahilig sa tubig ay mag-eenjoy ng mabilis na access sa Riverside at Gull Harbor marinas sa Ilog Hudson—perpekto para sa pagbabay, kayaking, o simpleng pag-enjoy sa tanawin. Ang lugar ay kilala sa maliit na bayan nitong karakter na may modernong mga amenities. Sa mga kaganapan sa komunidad, lokal na mga pamilihan, mga pagkakataon sa pag-hiking, at mga seasonal na festival, ang lupang ito ay nag-aalok hindi lamang ng isang lugar upang bumuo—kundi isang pamumuhay. Sa isang rehiyon kung saan ang magagamit na lupa ay lalong bumababa, ang lupang ito ay nag-aalok ng pambihirang kumbinasyon ng access, karakter, at hinaharap na halaga. Higit pa ito sa isang lugar lamang upang bumuo—ito ay isang canvas para sa iyong susunod na kabanata. Kung ikaw man ay isang tagabuo, isang namumuhunan, o isang end-user na may isang pangitain, ang parcel na ito ay tumutugon sa lahat ng tamang kahon. At ang setting? Eksakto ito sa iyong inaasahan. Ang Hinchcliffe Drive ay bahagi ng isang katamtamang neighborhood—isang lugar kung saan ang mga tao ay humihingi ng bati mula sa kanilang mga porch. Ang lupa mismo ay karamihang nilinisan na may banayad na topograpiya, nag-aalok ng kakayahang umangkop sa paglalagay ng isang hinaharap na tahanan habang pinananatili ang isang antas ng privacy mula sa kalye. Ang mga utilities ay malapit lamang. Ang parcel ay perpektong angkop para sa sinumang nagnanais ng isang mapag-manage na lupa na may minimal na maintenance, ngunit sapat na espasyo upang bumuo ng isang buong sukat na komportableng tahanan. Ito rin ay estratehikong nakapuwesto. Ilang minuto lamang mula sa puso ng Newburgh, ang ari-arian ay nag-aalok ng lapit sa mga pangunahing daan tulad ng I-84 at New York State Thruway, na ginagawang simple ang pamumuhay kung ikaw ay patungo sa silangan tungo sa Ilog Hudson o kanluran patungo sa Middletown at iba pa. Ang pamimili, mga paaralan, at mga parke ay lahat nasa loob ng abot-kayang distansya, pati na rin ang lumalaking alindog ng na-renovate na waterfront ng Newburgh. Ano ang talagang nagpapaspecial sa 12 Hinchcliffe Drive, bagaman, ay kung ano ang kinakatawan nito: pagkakataon sa isang merkado kung saan ang ganitong mga pagkakataon ay lalong bumababa. Sa mahigpit na imbentaryo ng pabahay at mas mahirap na makalikha ng mga lupain—lalo na ang mga lupa na mayroon nang variance—ang lupang ito ay nag-aalok ng shortcut sa pagtatayo, na walang mga red tape na humahadlang sa maraming proyekto bago pa man ito simulan. Ito ay uri ng lugar na hindi sumisigaw kundi sa halip ay tahimik na naghihintay para sa isang tao na may pangitain. Isang unang beses na tagabuo ng bahay na naghahanap upang simulan ang proyekto. Isang downsizer na nais na i-customize ang isang bagay na mahusay. Isang lokal na kontratista na alam ang halaga ng isang lupa na nilinisan na may municipal access. Kung ang iyong interes ay personal o propesyonal, hindi lamang ito isang piraso ng lupa. Ito ay isang canvas, na handa na at prepped, na naghihintay para sa isang tao na dalhin ang susunod na kabanata ng kwento nito sa buhay.

Welcome to a rare opportunity to build your dream home in one of the area’s most charming and established residential enclaves—lined with well-maintained homes valued between $400,000 and $600,000. This generously sized building lot is nestled in a neighborhood offering both seclusion and convenience, with wooded surroundings providing a serene backdrop for your future rear deck. Whether enjoying morning coffee or hosting a gathering, the setting promises an escape from daily life. Just ten minutes from two major Interstates, the location is a commuter’s dream—ideal for travel to NYC, Westchester, or Northern New Jersey. Despite easy access, the lot feels far removed from the hustle, offering privacy and calm that buyers value. The property once had Zoning Board of Appeals approvals and a building permit—now expired but fairly recent so not starting from scratch. This gives a useful head start for those seeking to re-apply. Daily conveniences like groceries, shopping, gyms, banks, and restaurants are all within a 10–20 minute drive. You won’t need to trade peace for practicality. Recreation abounds, with two nearby community parks featuring trails, open space, and playgrounds. Water enthusiasts will enjoy quick access to Riverside and Gull Harbor marinas on the Hudson River—perfect for boating, kayaking, or simply enjoying the views. The area is known for its small-town character with modern amenities. With community events, local markets, hiking opportunities, and seasonal festivals, this lot offers not just a place to build—but a lifestyle. In a region where available land is increasingly scarce, this lot offers a rare combination of accessibility, character, and future value. It’s more than just a place to build—it’s a canvas for your next chapter. Whether you're a builder, an investor, or an end-user with a vision, this parcel checks all the right boxes. And the setting? It's exactly what you’d hope for. Hinchcliffe Drive is part of a modest, neighborhood—a place where people wave from porches. The land itself is mostly cleared with a gentle topography, offering flexibility in siting a future home while maintaining a degree of privacy from the street. Utilities are nearby. The parcel is perfectly suited for someone who wants a manageable lot with minimal maintenance, yet enough space to build a full-sized, comfortable home. It’s also strategically located. Just minutes from the heart of Newburgh, the property offers proximity to major roadways like I-84 and the New York State Thruway, making commuting simple whether you're heading east toward the Hudson River or west toward Middletown and beyond. Shopping, schools, and parks are all within reach, as is the growing charm of Newburgh’s revitalized waterfront. What makes 12 Hinchcliffe Drive truly special, though, is what it represents: opportunity in a market where such chances are becoming increasingly scarce. With housing inventory tight and buildable lots harder to come by—especially lots that already have a variance in place—this land offers a shortcut to building, free from the red tape that stops so many projects before they begin. It’s the kind of place that doesn’t shout but instead waits quietly for someone with vision. A first-time homebuilder looking to break ground. A downsizer wanting to custom-design something efficient. A local contractor who knows the value of an already-cleared lot with municipal access. Whether your interest is personal or professional, this is not just a plot of land. It's a canvas, already prepped and primed, waiting for someone to bring the next chapter of its story to life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC