Nakatago sa dulo ng isang tahimik na cul-de-sac sa Brewster, New York, ang 36 Sylvia Barlow Way ay isang pambihirang pagkakataon—isang blangkong canvas na may kwentong bahagi nang naisulat, hinihintay ang isang tao na kumuha ng panulat. Ang nagbibigay ng espesyal na halaga sa ari-arian na ito ay hindi lamang ang laki nito na 3.35 acres o ang lokasyon nito, kundi ang kasaysayan nito. Sa isang pagkakataon, ito ay nagtaglay ng isang aprubadong pananaw—isang engineered site plan at isang Pahintulot mula sa Board of Health (BOHA) para sa isang tahanan na may apat na silid-tulugan. Sa nakaraan, may isang bumibili o tagabuo na naglatag ng mga plano para sa isang tahanan na tatayo rito, nakapaloob sa mga puno, na may espasyo para huminga at lumago. Sa kasamaang palad, ang mga dokumento ay hindi na magagamit, at ang pahintulot ay pawang nag-expire na. Ngunit ang nakaraang layunin ay patuloy na nag-uumapaw sa lupa mismo, na nagbibigay ng isang head start sa mga handang bumuo. Ito ay hindi isang disyerto. Ang lote ay pangunahing patag, kung kaya't nagpapadali ang hinaharap na pag-unlad at mas mura ang gastusin. Walang gaanong trapiko dahil sa lokasyon ng cul-de-sac. Ang mga katabing tahanan ay kaakit-akit at maayos ang pagkakaalaga, na nag-aalok ng isang sulyap kung ano ang maaaring hitsura ng buhay sa Sylvia Barlow Way - maluwang, at nakaugat sa kalikasan. Sa aspeto ng lokasyon, ang lote ay nagbibigay ng perpektong balanse. Bagaman ito ay matatagpuan sa isang cul-de-sac, napaka-maginhawa rin nito. Ilang minuto mula sa interseksyon ng I-684 at I-84, ito ay isang perpektong base para sa mga nagbibiyahe papuntang NYC, Danbury, Westchester, o kahit sa Fairfield County ng Connecticut. Malapit ang Southeast train station, nagbibigay ng akses sa Metro-North para sa mga mas gustong iwan ang sasakyan sa bahay. Ang mga lokal na tindahan, paaralan, at mga restawran ay lahat ay nasa maikling biyahe lamang. Kung ikaw man ay isang may-ari ng bahay na may pangarap, isang tagabuo na naghahanap ng susunod na proyekto, o isang mamumuhunan na kumikilala sa lumalawak na halaga ng maayos na lokasyon ng lupa, ang 36 Sylvia Barlow Way ay may pundasyon—pareho sa literal at metaporikal—para sa isang kahanga-hangang bagay. Sa expired na BOHA bilang panimulang point, ang susunod na hakbang ay malinaw: dalhin ang iyong inhinyero, simulan ang proseso ng pagsasauli ng mga pahintulot, at ang hinaharap ay iayon sa iyong pananaw. Sa isang pamilihan kung saan ang maaaring i-develop na lupa ay kulang at ang demand para sa espasyo ay patuloy na tumataas, ang lote na ito ay nakatayo. Ito ay higit pa sa simpleng lupa—ito ay potensyal. Ang mga buto ng isang plano ay narito na. Ang nawawala ay isang tao na may pananaw at determinasyon na buhayin ito. Ang 36 Sylvia Barlow Way ay hindi lamang isang piraso ng lupa. Ito ay isang pangalawang pagkakataon para sa isang pangarap na halos nangyari. At marahil, sa pagkakataong ito, ang iyong pangarap ang makakaroot.

Tucked away at the end of a quiet cul-de-sac in Brewster, New York, 36 Sylvia Barlow Way is a rare opportunity—a blank canvas with a story already partially written, waiting for someone to pick up the pen. What makes this property special is not just its size at 3.35 acres or its setting, but its history. At one time, it held an approved vision—an engineered site plan and a Board of Health Approval (BOHA) for a four-bedroom home. Somewhere in the past, a buyer or builder laid out plans for a home that would rise here, nestled among the trees, with space to breathe and grow. Unfortunately, the paperwork is no longer available, and the approval has since expired. But that past intention still lingers in the land itself, offering a head start to those who are ready to build. This is not raw wilderness. The lot is largely level, making future development easier and more cost-effective. There is little to no through traffic thanks to the cul-de-sac location. The neighboring homes are attractive and well-kept, offering a glimpse of what life on Sylvia Barlow Way could look like - spacious, and rooted in nature. Location-wise, the lot strikes a perfect balance. While it is located on a cul-de-sac, it’s also incredibly convenient. Just minutes from the intersection of I-684 and I-84, it's an ideal base for commuters heading toward NYC, Danbury, Westchester, or even Connecticut's Fairfield County. The Southeast train station is nearby, providing Metro-North access for those who prefer to leave the car at home. Local shops, schools, and restaurants are all within a short drive. Whether you're a homeowner with a dream, a builder looking for your next project, or an investor recognizing the growing value of well-located land, 36 Sylvia Barlow Way has the foundation—both literal and figurative—for something remarkable. With the expired BOHA as a starting point, the next step is clear: bring your engineer, begin the process to renew approvals, and tailor the future to your vision. In a market where developable land is scarce and demand for space continues to rise, this lot is a standout. It’s more than just acreage—it’s potential. The bones of a plan are already here. What’s missing is someone with the vision and drive to bring it to life. 36 Sylvia Barlow Way isn’t just a piece of land. It’s a second chance for a dream that almost happened. And maybe, this time, it's your dream that gets to take root. © 2025 OneKey™ MLS, LLC