Pagkakataon sa Pamumuhunan sa Pribadong Lokasyon sa Silangang New York!
Buksan ang potensyal ng 6,000 sq ft na lote na nagtatampok ng 2,400 sq ft na nakatayo na gusali na kasalukuyang inuupahan ng matagal na nangungupahan na awtomatikong pagkumpuni, na nagge-generate ng agarang kita. Matatagpuan sa pinagsamang mga address ng 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, ang kanto ng pag-aari na ito ay may R5B zoning na may FAR na 1.35 — nagpapahintulot para sa hanggang 8,100 na buildable sq ft, na napapailalim sa beripikasyon.

Zoning: R5B – mahusay para sa hinaharap na residential development o potensyal na mixed-use conversion
Kita: Nakatayo ang nangungupahan na may solidong kasaysayan ng pagbabayad (mga detalye ay makukuha sa pamamagitan ng kahilingan)
Sukatan ng Lote: Humigit-kumulang 60’ x 100’ — bihirang kanto ng lote na may triple frontage
Buwis: Mababa ang taunang buwis sa ari-arian
Access: Hakbang mula sa mga istasyon ng subway ng Shepherd Ave at Van Siclen Ave (A/C lines)
Surrounding Development: Ang lugar ay mabilis na umuunlad na may mga bagong residential projects at pamumuhunan sa komunidad

Investment Opportunity in Prime East New York Location!
Unlock the potential of this 6,000 sq ft lot featuring a 2,400 sq ft free-standing building currently leased to a long-standing auto repair tenant, generating immediate income. Located at the combined addresses of 765 Glenmore Ave, 355 & 357 Essex St, Brooklyn, NY 11208, this corner property boasts R5B zoning with a FAR of 1.35 — allowing for up to 8,100 buildable sq ft, subject to verification.

Zoning: R5B – great for future residential development or potential mixed-use conversion
Income-Producing: Tenant in place with solid payment history (details available upon request)
Lot Dimensions: Approx. 60’ x 100’ — rare corner lot with triple frontage
Taxes: Low annual property taxes
Access: Steps from the Shepherd Ave and Van Siclen Ave subway stations (A/C lines)
Surrounding Development: The area is rapidly evolving with new residential projects and community investment


--