Kooperatiba kasama ang Mga Patakaran ng Condo *PABORABLE PARA SA MGA NAMUMUHUNAN* Ang yunit na ito ay nagtatampok ng maaraw na timog na tanaw at may mga sahig na kahoy sa buong lugar. Ang sala ay maluwang at mayroong nakakaakit na brick fireplace, pati na rin ang sapat na espasyo para sa isang dining table o opisina para sa pagtatrabaho mula sa bahay. Ang silid-tulugan ay sapat na laki upang magkasya ang king-sized na kama at iba pang kasangkapan, na may maliit na walk-in closet. Ang banyo at kusina ay na-update at modernisado, na may stainless steel na mga kagamitan at dishwasher sa kusina. Ang mga kamakailang na-update na wall unit AC sa parehong sala at silid-tulugan ay nagbibigay ng kumportableng temperatura sa buong tag-init. Ang yunit na ito ay isang magandang oportunidad para sa pamumuhunan na walang mga restriksyon sa pagrenta. Ang gusali ay pinagsasama ang pagmamay-ari ng kooperatiba sa mga patakaran ng condo, na ginagawang kaakit-akit na opsyon para sa mga namumuhunan o unang beses na bumibili. Ang klasikong gusaling ito na pre-war ay may bagong nakainstall na virtual doorman (Butterfly system), at isang super na nakatira sa lugar. Ito rin ay pet-friendly at pinapayagan ang co-purchasing at mga magulang na bumibili para sa kanilang mga anak. Ang lobby ay dinisenyo nang maayos at may elevator para sa kaginhawahan. Ang maintenance ay kasama ang init at mainit na tubig. Ang gusali ay may canopy na harapan, isang laundry room na may mga bagong makina at matatagpuan sa isang tahimik, puno-hangin na kalye sa kaakit-akit na Kips Bay na kapitbahayan. Ang gusali ay maginhawang matatagpuan malapit sa iba't ibang linya ng subway, kabilang ang 6, N, R, at B, D, F, M, Q, pati na rin ang serbisyo ng bus para sa madaling pag-access sa itaas at ibaba ng lungsod. Ang lokal na parke at playground ay nasa dulo ng kalye. Ang Target, Trader Joe's at Fairway ay lahat malapit na may iba't ibang mga restawran at mga pagpipilian sa pamimili sa matao at masiglang 3rd Avenue. Huwag palampasin ang perpektong pamumuhunan o panimulang apartment na ito. Mag-iskedyul ng isang pagpapakita ngayon!

Co-op with Condo Rules *INVESTOR FRIENDLY* This unit boasts a sunny southern exposure with hardwood floors throughout. The living room is spacious and features a decorative brick fireplace, as well as plenty of room for a dining table or work-from-home office. The bedroom is large enough to accommodate a king-sized bed and additional furniture, with a small walk-in closet. Both the bathroom and kitchen are updated and modernized, with stainless steel appliances and a dishwasher in the kitchen. Recently updated wall unit AC's in both the living room and bedroom ensure comfortable temperatures throughout the summer. This unit is a great investment opportunity with no rental restrictions. The building combines co-op ownership with condo rules, making it an attractive option for investors or first-time buyers. This classic pre-war building has a newly installed virtual doorman (Butterfly system), and a super who lives on-site. It is also pet-friendly and allows for co-purchasing and parents buying for their children. The lobby is tastefully designed and features an elevator for convenience. The maintenance includes heat and hot water. The building has a canopied facade, a laundry room with new machines and is situated on a quiet, tree-lined street in the charming Kips Bay neighborhood. The building is conveniently located near various subway lines, including the 6, N, R, and B, D, F, M, Q, as well as bus service for easy access up and downtown. Local park and playground just down the block. Target, Trader Joe's and Fairway are all nearby with a variety of restaurants and shopping options along the bustling 3rd Avenue. Don't miss out on this perfect investment or starter apartment. Schedule a showing today!