$775,000 CONTRACT - 609 Columbus Avenue #14C, Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20029018

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa duplex na may dalawang silid-tulugan at isang at kalahating banyo sa puso ng Upper West Side, na matatagpuan sa pet-friendly na Turin House HDFC Co-op. Ang maluwang at nakakaanyayang tahanan na ito ay nag-aalok ng maingat na layout na may kamangha-manghang potensyal. Sa pagpasok, sasalubungin ka ng isang kusinang may bintana na madaling mabubuksan patungo sa sala, na lumilikha ng perpektong setup para sa mga pagtanggap o disenyo ng iyong pangarap na open-concept na espasyo. Isang maginhawang kalahating banyo ang completes ng pangunahing antas. Sa itaas, makikita mo ang dalawang maluluwang na silid-tulugan, isang buong banyo, at mahusay na espasyo para sa damit sa buong bahay—tamang-tama para sa pagiging maayos.

Matatagpuan sa sulok ng Columbus Avenue at West 90th Street, ang lokasyon ay hindi matutumbasan. Ang gusali ay nag-aalok ng malawak na hanay ng mga pasilidad, kabilang ang 24-oras na attended lobby/security desk, isang parking garage at bike room (wait list), isang pribadong couryard at hardin, at isang community room na kasalukuyang nagsasagawa ng renovation. Ang mga residente ay nakakakuha rin ng 24/7 laundry room at dalawang bagong elevator para sa karagdagang kaginhawaan. Ang mga pang-araw-araw na pangangailangan ay ilang hakbang lamang ang layo, kasama ang Duane Reade at isang dry cleaner na nakakabit sa gusali, at ikaw ay isang bloke lamang mula sa Central Park at apat na bloke mula sa Riverside Park. Ang Columbus Square, Whole Foods, Trader Joe’s, HomeGoods, at TJ Maxx ay lahat ay malapit, kasama ang madaling access sa 1, 2, 3, B, at C subway lines at M7, M10, at M11 buses.

Ang Turin House ay sumasailalim sa isang multi-milyong dolyar na renovation upang i-upgrade ang mga pasilyo, façade, bintana, courtyard, mga common areas, at lobby—pina-enhance ang kanyang kagandahan at pangmatagalang halaga. Ang buwanang maintenance ay $994 at kasama ang mga buwis, kuryente, gas, tubig, at init. Ito ay isang HDFC co-op, kaya may mga paghihigpit sa kita. Mangyaring tandaan na ang mga cash na pagbili ay hindi pinahihintulutan, ang subletting ay pinapayagan na may mga paghihigpit, at ang pag-gift ng hanggang 50% ng down payment ay pinahihintulutan.

Mga Patakaran sa Kita ng HDFC (165% AIM):
• 2 Tao: Max na kita $213,840
• 3 Tao: Max na kita $240,570
• 4 Tao: Max na kita $267,300

Max na ari-arian ng sambahayan: $349,275 (ang mga pondo para sa pagreretiro ay exempted)
Karagdagang Tala:
• Hindi pinapayagan ang mga cash na pagbili
• Pinapayagan ang subletting (na may mga paghihigpit)
• Pinapayagan ang pag-gift ng hanggang 5% ng down payment

ID #‎	RLS20029018
Impormasyon	2 kuwarto, 1 banyo, 1 kalahating banyo, 88 na Unit sa gusali, May 19 na palapag ang gusali
Taon ng Konstruksyon	1971
Bayad sa Pagmantena	$994
Subway Subway	5 minuto tungong B, C
	7 minuto tungong 1, 2, 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.