$3,250,000 - 263 W END Avenue #PH22, Upper West Side, NY 10023｜ID # RLS20029158

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Postmodern Penthouse Duplex na may Tanawin ng Ilog at Ganap na Pribadong Espasyo

Maligayang pagdating sa masusing inayos na Penthouse Duplex na nag-aalok ng natatanging privacy, kapayapaan, at panoramic na tanawin. Dinisenyo sa isang makinis na postmodernong istilo, ang pambihirang tahanang ito ay nagbibigay-daan upang makita ang iyong bapor na pangkaragatang ganap mula sa mesa sa comedor, ilang hakbang lamang ang layo sa bagong International 79th Street Marina (masusunod na pag-areglo ng pagdocking sa buong taon; hindi kasama ang yate).

Ipinapakita sa dalawang maluwang na antas, ang bahay na ito ay tahimik na tahimik, na walang mga kapitbahay na nasa itaas o paligid. Minsan itong sinuri para sa pelikulang Miracle on the Hudson, kung saan inilarawan ito bilang "ideal at kamangha-mangha." Kung nagho-host ka man ng fundraiser, pagtitipon, selebrasyon, o naghahanap ng tahimik na lungsod na santuwaryo, ang espasyo na ito ay umangat sa bawat okasyon.

Ang pagmamay-ari ay may kakayahang umangkop at nagbibigay-daan para sa pagbibigay, co-purchasing, subletting, at paggamit ng pied-à-terre. 75% na financing ang pinapayagan. Matatagpuan sa isang makasaysayang distrito, nakikinabang ang tahanang ito mula sa mga protektadong view corridors—walang bagong nagbabawal na mataas na gusali ang pinapayagan.

Ang pangunahing suite ay may 11-piyes na kisame, isang custom walk-in closet na may dressing area, at isang pribadong panlabas na Ofuro soaking tub na may tuwid na tanawin ng Ilog Hudson at Freedom Tower. Ang en-suite na banyo ay nilagyan ng steam room, towel warmer, at custom-cut flamed granite flooring na walang grout—isang bihira at nakakalugod na detalye.

Dinisenyo para sa seryosong culinary performance at walang hirap na pagtanggap, ang kitchen ng chef ay nakatitig sa George Washington Bridge at kasama ang:

Isang malaking center island at sapat na espasyo sa countertop

Italian Snaidero cabinetry

Handmade Marzi sinks (Italy)

Viking Professional stove

SubZero refrigeration

Miele dishwasher

Ang flexible na layout ay nagbibigay-daan para sa parehong bukas o saradong pagtanggap na may walang putol na paglipat sa pagitan ng paghahanda at presentasyon. Ang unit ay mayroon ding bagong naka-install

Miele Washer at Dryer, tahimik na nakatuon na central AC system na may 5 zones, power blinds mula sa HunterDouglas, at available na screened windows sa bawat silid.

Premium Finishes at Mga Tampok sa Buong Bahay:

Dual-pane, full-picture windows

LED lighting mula sa SORAA na may Lutron controls

Five-zone central AC na may reverse cycle

Automated Hunter Douglas blinds

Mga gripo mula sa VOLA (Denmark)

Baldwin solid brass hardware

Bisazza at La Fabbrica tile walls

Custom na Italian-designed sky-rise staircase

Interior "museum-style" doors na may nakatagong SOSS hinges

Ethernet CAT5, HDMI, COAX, at telepono na kable sa buong bahay

Nakatagong bentilasyon sa lahat ng banyo, kusina, at pangunahing pasilyo

Ang pangunahing terrace ay may natural gas grill at space heater, perpekto para sa year-round enjoyment. Isang nakatalagang water pump ang naka-install, at parehong buong water treatment at softener systems ay madaling ipatupad.

Ang pangalawang banyo ay nagtatampok ng American Standard jetted tub na may dramatikong tanawin ng Empire State Building. Ang bawat banyo ay may custom cabinetry na handcrafted upang tumugma, na may hardwood inlays at Grass hinges.

Kasama sa mga Amenity ng Gusali:

24-oras na doorman

Live-in superintendent

Pet-friendly policy

Laundry facility

Lobby na may imported Italian tumbled granite mula sa mga daang taong gulang na European structures

Mayroon ding tax abatement na humigit-kumulang katumbas ng isang buwan na HOA kung gagamitin bilang pangunahing tirahan

Isang pribadong 10" x 8" na storage unit na may 11" kisame ang ililipat kasama ng unit

ID #‎	RLS20029158
Impormasyon	Riverside Towers 3 kuwarto, 2 banyo, 1 kalahating banyo, May 22 na palapag ang gusali DOM: 257 araw
Taon ng Konstruksyon	1929
Bayad sa Pagmantena	$8,894
Subway Subway	4 minuto tungong 1, 2, 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.