Lokasyon, Lokasyon, Lokasyon! Napakahusay na pagkakataon sa pamumuhunan na may halo-halong gamit sa puso ng Long Island City/Astoria! Itinayo noong 2017, ang modernong 4-palapag na gusali na may sukat na 22,155 SF ay nag-aalok ng ganap na inuupahan, handa nang sistema kasama ang 10 residential units at 2 commercial spaces sa lupa.

Kasama sa residential na bahagi ang:

Apat (4) na one-bedroom na yunit sa ikalawang palapag

Apat (4) na one-bedroom na yunit sa ikatlong palapag

Dalawa (2) mal spacious na two-bedroom, two-bath na yunit sa ikaapat na palapag

Bawat yunit ay may hiwalay na metro, at ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang sariling utilities. Ang karagdagang mga tampok na pabor sa mga nangungupahan ay kinabibilangan ng on-site laundry at mga indibidwal na storage lockers.

Ang mga commercial unit ay nakikinabang mula sa napakagandang visibility at foot traffic sa Steinway Street, isa sa mga pinaka-aktibong retail corridor sa Queens. Kasama sa parehong unit ang access sa basement, na nagpapabuti sa kanilang paggamit at atraksyon sa mga tenant.

Matatagpuan sa isang lot na may sukat na 4,750 SF na may zoning na C4-2A, ang gusali ay nakikinabang sa makabuluhang mga bentahe sa buwis, kabilang ang 421-a abatement sa residential na bahagi at ICAP abatement sa mga commercial unit—na pinapanatili ang mga property tax ng 2024 sa $34,663 lamang.

Maginhawang matatagpuan malapit sa maraming opsyon sa pampasaherong transportasyon:

Lakad-lakad mula sa N/W at M/R subway lines

Ilipat mula sa maraming ruta ng bus ng MTA

Mabilis na access sa BQE, Grand Central Parkway, at RFK Bridge

Ito ay isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng modernong, mababang-maintenance, at kumikitang asset sa isa sa mga pinaka-dynamic at madaling maabot na kapitbahayan sa Queens. Sa matatag na cash flow, pangmatagalang potensyal, at ideyal na posisyon para sa mga mamimili ng 1031 exchange o pangmatagalang mamumuhunan, ang ari-arian na ito ay kumpleto sa lahat ng kinakailangan.

Mag-iskedyul ng iyong pribadong tour ngayon at tuklasin ang buong halaga ng premier mixed-use asset na ito!

Location, Location, Location! Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of Long Island City/Astoria! Built in 2017, this modern 4-story 22,155 SF elevator building offers a fully leased, turn-key setup with 10 residential units and 2 ground-floor commercial spaces.

The residential portion includes:

Four (4) one-bedroom units on the second floor

Four (4) one-bedroom units on the third floor

Two (2) spacious two-bedroom, two-bath units on the fourth floor

Each unit is separately metered, and tenants pay their own utilities. Additional tenant-friendly features include on-site laundry and individual storage lockers.

The commercial units benefit from excellent visibility and foot traffic on Steinway Street, one of Queens’ most active retail corridors. Both units include basement access, enhancing their usability and tenant appeal.

Situated on a 4,750 SF lot with C4-2A zoning, the building enjoys significant tax advantages, including a 421-a abatement on the residential portion and ICAP abatement on the commercial units—keeping 2024 property taxes at just $34,663.

Conveniently located near multiple public transit options:

Walking distance to N/W and M/R subway lines

Steps from multiple MTA bus routes

Quick access to BQE, Grand Central Parkway, and RFK Bridge

This is a rare chance to own a modern, low-maintenance, income-generating asset in one of Queens’ most dynamic and accessible neighborhoods. With stable in-place cash flow, long-term upside, and ideal positioning for 1031 exchange buyers or long-term investors, this property checks every box.

Schedule your private tour today and discover the full value of this premier mixed-use asset! © 2025 OneKey™ MLS, LLC