$2,600,000 - 59-61, 75-77-79 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 861108

Property Description « Filipino (Tagalog) »

RARE MIXED-USE PORTFOLIO | UNANG PAGKAKATUWANG ALOK | 3 HIWALAY NA PARCEL NG KITA -- Isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang matagal nang hawak, ganap na okupadong portfolio ng mga residential at komersyal na ari-arian na kumikita, na ngayon ay lumalabas sa merkado sa unang pagkakataon. Ang alok na ito ay kinabibilangan ng tatlong hiwalay na parcel ng buwis, bawat isa ay may natatanging katangian at malakas na cash flow.

*Parcel 1: Kita-Pagbuo ng Parking Lot - Humigit-kumulang 40 na kotse na inuupahang lote - Ganap na na-leased na may pare-parehong buwanang kita - Mababang overhead, mababang maintenance na pamumuhunan.
** Parcel 2: Multi-Paggamit na Gusali na may mga Apartment - Dalawang puwesto ng komersyal sa unang palapag na may mga nakatatag na nangungupahan - 17 residential na apartment sa itaas, kabilang ang halo ng Studios, One-bedroom units at Two-bedroom units. Mataas ang okupasyon at matatag na kasaysayan ng pagrenta. Napakahusay na potensyal para sa pagtaas na may mga modernong pag-upgrade - Mababa ang mga renta kumpara sa merkado.
***Parcel 3: Makasaysayang Mixed-Use na Gusali (Ang Brewster Hook at Ladder Company firehouse, itinayo noong 1862 - ngayon ang Newburgh Mercantile, isang tindahan ng regalo at framing shop) Kaakit-akit na makasaysayang estruktura na may klasikal na bato na fireplace façade - Puwang ng komersyal na retail sa unang palapag + dalawang opisina sa itaas, ganap na na-leased.

Tatlong parcel ng buwis ang inaalok bilang isang portfolio - Nais na lokasyon na may magandang daloy ng tao - Potensyal na dagdag ng halaga sa pamamagitan ng pagbabago o pagbuo muli - Ideal para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng balanse ng komersyal at residential na mga ari-arian. Ito ay isang oportunidad ng henerasyon upang makamit ang isang mataas na nakikita, kita-pagbuo ng ari-arian na may makasaysayang alindog at potensyal para sa pag-unlad.

ID #‎	861108
Taon ng Konstruksyon	1893
Buwis (taunan)	$47,600
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of RE/MAX Benchmark Realty Group © 2026