Pangunahing Sulok na Commercial na Espasyo - Flushing Ave at 60th Ave.

Mahusay na visibility at foot traffic sa mataas na exposure na sulok na lokasyon na ito. Ang maraming gamit na ari-arian na ito ay nag-aalok ng humigit-kumulang 1,200 sq ft ng nababaluktot na layout (humigit-kumulang 600 sq ft sa pangunahing palapag at 600 sq ft sa basement). Mainam bilang espasyo ng opisina, salon, warehousing, pamamahagi, o malikhaing gamit (hindi pinapayagan ang paggamit bilang deli). Pinakahuli itong naging lokasyon ng isang matagumpay na kumpanya ng HVAC sa loob ng ilang dekada. Ang may-ari ay may kakayahang makipag-ayos sa mga pagpapabuti o pagbabago ng layout.

Sentro ng lokasyon:
• Mas maikli sa 5 minutong biyahe patungo sa LIE at BQE
• Maikling biyahe patungo sa Home Depot at iba pang pangunahing nagbebenta
• Madaling access sa MTA at mga linya ng bus
• Matatagpuan sa isang masiglang industrial corridor na ilang minuto mula sa Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, at JFK. Mainam para sa mga negosyo na naghahanap ng kaginhawaan, exposure, at functionality.

Mahahalagang Tuntunin:
• Ang may-ari ang nagbabayad para sa init at tubig.
• Ang nangungupahan ang nagbabayad ng elektrisidad.
• Ang tagal ng lease / mga tuntunin ay maaaring pag-usapan.
• Kabuuan para sa paglipat: unang buwan na renta at dalawang buwan na security deposit ($7,800).
• May mga alok para sa build-out / mga pagpapabuti.

Prime Corner Commercial Space - Flushing Ave & 60th Ave.

Excellent visibility and foot traffic at this high-exposure, corner location. This versatile property offers about 1,200 sq ft of flexible layout (about 600 sq ft on the main floor and 600 sq ft on the basement). Ideal as office space, salon, warehousing, distribution, or creative use (use as deli not allowed). Most recently the site of a highly successful HVAC company for several decades. Owner flexible with improvements or layout changes.

Centrally located:
• Less than 5-minute drive to the LIE and BQE
• Short drive to Home Depot and other major retailers
• Easy access to MTA and bus lines
• Located in a bustling industrial corridor just minutes from Midtown Manhattan, Brooklyn Navy Yard, and JFK. Ideal for businesses seeking convenience, exposure, and functionality.

Key Terms:
• Landlord pays heat and water.
• Tenant pays electric.
• Lease duration / terms negotiable.
• Total for move-in: first-month’s rent and two months’ security deposit ($7,800).
• Concessions for build-out / improvements available. © 2025 OneKey™ MLS, LLC