Prinsipyong Mixed-Use na Pamumuhunan sa Puso ng Downtown Flushing

Isang bihirang pagkakataon na makuha ang isang ganap na na-leased (maliban sa basement) na mixed-use na gusali sa isa sa mga pinaka-dynamic at mabilis na lumalagong corridor ng Flushing. Ang property na ito ay maayos na pinapanatili at nag-aalok ng malakas, matatag na stream ng kita sa kasalukuyan na may makabuluhang potensyal para sa hinaharap.

Basement: Bakante at handa na para sa pagpapaupa — isang perpektong espasyo para sa isang bagong nangungupahan na nagnanais na makinabang sa walang kapantay na daloy ng tao sa Flushing.

Unang Palapag: Sinoccupied ng isang tanyag at matatag na restaurant ng panghimagas na may malakas na pagkilala sa brand at maaasahang kita sa renta.

Ikalawang Palapag: Na-leased sa isang pangmatagalang nangungupahan sa opisina, na nagbibigay ng tuloy-tuloy at maaasahang kita.

Ikatlong at Ikaapat na Palapag: Bawat isa ay may maluwang na residential unit na may 3 silid-tulugan at 2 palikuran, na naglilikom ng mahusay na kita sa renta sa isang lugar na mataas ang demand.

Sa inaasahang cap rate na humigit-kumulang 6%, ang property na ito ay mababa ang maintenance, madaling pamahalaan, at perpektong angkop para sa mga bihasang mamumuhunan at sa mga naghahanap ng matatag, walang abalang kita.

Naka-posisyon sa isang mabilis na umuunlad na bahagi ng Downtown Flushing, ang asset na ito ay nag-aalok ng perpektong halo ng kasalukuyang cash flow at hinaharap na pagtaas ng halaga. Huwag palampasin ang iyong pagkakataon na makakuha ng solidong property na nag-uproduksiyon ng kita sa isa sa mga pinaka-vibrant na komersyal at residential na sentro ng Queens.

Prime Mixed-Use Investment in the Heart of Downtown Flushing

A rare opportunity to acquire a fully leased (with the exception of the basement) mixed-use building in one of the most dynamic and fast-growing corridors of Flushing. This well-maintained property offers a strong, stable income stream today with significant upside for tomorrow.

Basement: Vacant and ready for lease — an ideal space for a new tenant looking to capitalize on Flushing’s unmatched foot traffic.

First Floor: Occupied by a popular, well-established dessert restaurant with strong brand recognition and reliable rental income.

Second Floor: Leased to a long-term office tenant, providing consistent and dependable revenue.

Third & Fourth Floors: Each features a spacious 3-bedroom, 2-bath residential unit, generating excellent rental income in a high-demand neighborhood.

With a projected cap rate of approximately 6%, this property is low-maintenance, easy to manage, and perfectly suited for both seasoned investors and those seeking a stable, hands-off return.

Positioned in a rapidly developing section of Downtown Flushing, this asset offers the perfect blend of current cash flow and future appreciation. Don’t miss your chance to secure a solid, income-producing property in one of Queens’ most vibrant commercial and residential hubs. © 2025 OneKey™ MLS, LLC