$4,380,000 - 13340 37th Avenue, Flushing, NY 11354｜MLS # 875158

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Prinsipyong Mixed-Use na Pamumuhunan sa Puso ng Downtown Flushing

Isang bihirang pagkakataon na makuha ang isang ganap na na-leased (maliban sa basement) na mixed-use na gusali sa isa sa mga pinaka-dynamic at mabilis na lumalagong corridor ng Flushing. Ang property na ito ay maayos na pinapanatili at nag-aalok ng malakas, matatag na stream ng kita sa kasalukuyan na may makabuluhang potensyal para sa hinaharap.

Basement: Bakante at handa na para sa pagpapaupa — isang perpektong espasyo para sa isang bagong nangungupahan na nagnanais na makinabang sa walang kapantay na daloy ng tao sa Flushing.

Unang Palapag: Sinoccupied ng isang tanyag at matatag na restaurant ng panghimagas na may malakas na pagkilala sa brand at maaasahang kita sa renta.

Ikalawang Palapag: Na-leased sa isang pangmatagalang nangungupahan sa opisina, na nagbibigay ng tuloy-tuloy at maaasahang kita.

Ikatlong at Ikaapat na Palapag: Bawat isa ay may maluwang na residential unit na may 3 silid-tulugan at 2 palikuran, na naglilikom ng mahusay na kita sa renta sa isang lugar na mataas ang demand.

Sa inaasahang cap rate na humigit-kumulang 6%, ang property na ito ay mababa ang maintenance, madaling pamahalaan, at perpektong angkop para sa mga bihasang mamumuhunan at sa mga naghahanap ng matatag, walang abalang kita.

Naka-posisyon sa isang mabilis na umuunlad na bahagi ng Downtown Flushing, ang asset na ito ay nag-aalok ng perpektong halo ng kasalukuyang cash flow at hinaharap na pagtaas ng halaga. Huwag palampasin ang iyong pagkakataon na makakuha ng solidong property na nag-uproduksiyon ng kita sa isa sa mga pinaka-vibrant na komersyal at residential na sentro ng Queens.

MLS #‎	875158
Taon ng Konstruksyon	2004
Buwis (taunan)	$42,755
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q17, Q27
	3 minuto tungong bus Q12, Q15, Q15A, Q19, Q20A, Q20B, Q25, Q26, Q34, Q44, Q48, Q50, Q65, Q66
	4 minuto tungong bus Q13, Q16, Q28
	6 minuto tungong bus Q58
Subway Subway	4 minuto tungong 7
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Flushing Main Street"
	0.8 milya tungong "Mets-Willets Point"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Keller Williams Rlty Landmark © 2026