$7,890,000 - 427 E 90TH Street #PH9/10, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20029898

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang Penthouse Duplex sa 427 East 90th Street

Lumikha ng Mahigit 4,700 SF ng Mint-Condition Living + 1,400 SF ng Pribadong Panlabas na Espasyo

Isang talagang pambihirang pagkakataon upang pagsamahin ang dalawang full-floor penthouses sa isang grand-scale, mint-condition duplex na may 4,700 interior square feet at 1,400 square feet ng pribadong panlabas na espasyo sa pamamagitan ng apat na terrace. Sa pribadong access ng elevator sa parehong palapag, bukas na tanawin ng ilog at skyline, at kumpletong paghihiwalay mula sa mga kapitbahay, ang tahanang ito ay nag-aalok ng hindi mapapantayang privacy, dami, at kakayahang umangkop - ang kailangan lamang upang i-connect ang mga ito ay isang hagdang-bato.

Ang Penthouse 9 ay isang kamangha-manghang tahanan na may 3 silid-tulugan, 2.5 banyo na nakabatay sa isang dramatikong great room na 50 talampakan ang lapad na may windows mula sahig hanggang kisame at isang 720 SF terrace na umaabot sa buong lapad ng gusali. Ang bukas na kusina ay natapos na may custom cabinetry, Montclair Danby marble, at mga de-kalidad na appliances. Ang pangunahing suite ay mayroong pangalawang pribadong terrace at isang marangyang spa bath na may mainit na sahig.

Ang Penthouse 10, na nasa itaas, ay nag-aalok ng apat pang silid-tulugan, dalawang karagdagang terrace, at isang pangalawang 50-talampakang entertainment space na may bukas na exposures at kamangha-manghang liwanag - perpekto para sa isang pormal na living room, media lounge, o family retreat.

Bawat pulgada ng parehong tahanan ay kumpleto at nasa mint condition, na may smart home wiring, radiant heat, malalawak na sahig, at mga maluluwag na proporsyon. Walang kinakailangang renovations - idagdag lamang ang hagdang-bato at lumipat.

Ang Gracie Green ay isang boutique, full-service condominium na nag-aalok ng attended lobby, fitness center, roof lounge, children's playroom, storage, at bike room. Matatagpuan malapit sa Carl Schurz Park, East River Esplanade, Asphalt Green, at mga tren ng Q/4/5/6.

Isang natatanging pagkakataon upang lumikha ng isang grand, turnkey penthouse na may mga kagila-gilalas na tanawin, privacy, at dalawang napakalaking antas ng entertainment - sa hindi maikukumpara na halaga sa Upper East Side.

Tinatayang buwanang buwis ay $8,605 na may karapat-dapat na primary-residence, kumpara sa $10,431 na walang.

ID #‎	RLS20029898
Impormasyon	GRACIE GREEN 7 kuwarto, 4 banyo, 2 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 4634 ft2, 431m2, 21 na Unit sa gusali, May 12 na palapag ang gusali DOM: 240 araw
Taon ng Konstruksyon	2022
Bayad sa Pagmantena	$6,858
Buwis (taunan)	$125,172
Subway Subway	6 minuto tungong Q
	10 minuto tungong 4, 5, 6

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.