Maligayang pagdating sa 22 Old Trail Road, isang kaakit-akit na tahanan na may estilo ng cottage sa tabi ng dagat na may 4 na silid-tulugan, karagdagan pa ang isang den at 3.5 banyo. Ito ay nakatago sa tahimik na bayan ng Water Mill, NY. Ang tahanang ito ay isang kaakit-akit na timpla ng ginhawa at karangyaan, na naka-nestle sa isang malawak na 2-ehekta na pribadong lote. Sa pagpasok mo sa foyer, agad na mapapansin ang 17-paa mataas na kisame na humihigit sa iyong atensyon, na nagbibigay-daan sa iyo patungo sa isang sala na may nakakaakit na buring na fireplace at mga pintuan ng Pranses at katabing den. Ang bukas na dining room o media room ay may tunay na rustic, shiplap, isang komportableng fireplace at built-in media center. Ang malapad na kahoy na sahig ay magandang ipakita ang lahat ng estilo ng dekorasyon. Mayroong isang bisitang powder room. Ang gourmet chef's kitchen, na may kasamang breakfast area, ay isang pangarap ng sinumang mahilig sa pagluluto. Ang espasyong ito ay walang putol na umaagos, handang mag-host ng mga hindi malilimutang dinner party. Mayroong isang pangunahing suite, na may malaking walk-in closet, banyo na may soaking tub at balkonahe at dalawang karagdagang kaakit-akit na silid-tulugan at buong banyo. Ang ibabang antas ay nag-aalok ng 2 silid at isang silid-tulugan, isang banyo, at laundry room. Ang nakakabit na garahe ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa iyong mga sasakyan at pangangailangan sa imbakan. Ang panlabas na lugar ay puno ng potensyal, na may sapat na puwang para sa isang pool at kasalukuyang may isang sunkent hot tub. Ang isang barn na kayang magsakay ng dalawang sasakyan at workshop ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad, maging ikaw man ay isang artist na naghahanap ng studio, isang mahilig sa palakasan na nangangailangan ng imbakan ng kagamitan, o isang nag-aasam na urban farmer. Ang property na ito na maingat na pinanatili ay handang tanggapin ang susunod na may-ari nito na may na-update na Certificate of Occupancy, pinapayagan ang 40 porsiyentong clearing at single at separate zoning na nagpapahintulot ng 10 talampakang setbacks para sa pool.

Welcome to 22 Old Trail Road, a charming beach cottage-style residence of 4 bedrooms plus den and 3.5 baths. It is tucked away in the tranquil town of Water Mill, NY. This home is a captivating blend of comfort and elegance, nestled on a generous 2-acre private lot. As you step into the foyer, the 17-foot high ceiling immediately captures your attention, leading you into a living room adorned with wood burning fireplace and French doors and adjacent den. The open dining room or media room has authentic rustic, shiplap, a cozy fireplace and built-in media center. The wide plank hardwood floors showcase well all styles of decor. There is a guest powder room. The gourmet chef's kitchen, equipped with a breakfast area, is a culinary enthusiast's dream. This space seamlessly opens flows ready to host memorable dinner parties. There is a primary suite, featuring a sizable walk-in closet, bath with soaking tub and balcony and two additional charming bedrooms and full bathroom. The lower level offers 2 rooms and a bedroom, a bathroom, and laundry room. The attached garage provides ample space for your vehicles and storage needs. The outdoor area is brimming with potential, with enough room for a pool and there is currently a sunken hot tub. A two-car barn and workshop present endless possibilities, whether you're an artist seeking a studio, a sports enthusiast needing equipment storage, or an aspiring urban farmer. This meticulously maintained property is ready to welcome its next owner with an already updated Certificate of Occupancy, 40 percent clearing allowed and single and separate zoning allowing for 10 feet setbacks for pool. © 2025 OneKey™ MLS, LLC