$2,495,000 CONTRACT - 544 Pacific Street, Boerum Hill, NY 11217｜ID # RLS20031510

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Magandang Alternatibo sa Condo! Narito ang isang bihirang pagkakataon na magkaroon ng maganda at 18-paa ang lapad na 4-palapag na Boerum Hill brownstone na handa nang lipatan, kasama ang isang maaraw na likod-bahay na nakaharap sa timog, sa halaga ng isang condo. Orihinal na itinayo noong dekada 1860 bilang isang pampamilyang brownstone, ang 544 Pacific Street ay nahati sa mga SRO units at ngayon ay may sertipiko ng okupasyon bilang isang 4-pamilyang tahanan, na may petsang 2020. Isang serye ng mga update ang ginawa noong 2019, kabilang ang lahat ng bagong plumbing at kuryente sa apat na palapag. Sa halos 90% ng gusali na naibigay na walang residente, mayroong daan para sa pagbabago mula SRO patungo sa libreng merkado. Ang gusali ay may Certificate of No Harassment na ibinigay noong 2025.

Ang kasalukuyang konfigurasyon ay nagtatampok ng triplex ng may-ari na binubuo ng antas ng hardin, ang parlor floor, at kalahati ng ikatlong palapag. Mayroon ding buong cellar, madaling ma-access mula sa triplex. Ang kabilang kalahati ng ikatlong palapag ay may kasamang studio apartment, na naibigay na walang residente. Sa itaas na palapag ay may dalawang yunit na nagbabahagi ng isang hall bath. Isang yunit ang ibibigay na walang residente; ang isa naman ay ibibigay na may nangungupahan na may stabilized na upa.

Ang triplex ng may-ari ay mayroong nakakamanghang bukas na kusina na may mataas na kisame at malalaking bintana. Ang isang pintong salamin ay nagbubukas patungo sa isang terrace na nakapatong sa luntiang 54-paa ang lalim na likod-bahay. Ang maaraw na pribadong kanlungan na ito ay isang mapayapang oasis mula sa abala ng Brooklyn, at isang perpektong lugar para mag-relax, magsaya, mag-barbecue at tamasahin ang araw-araw na buhay.

Pinapayagan ng C4-4D G zoning ng 544 Pacific Street ang konstruksyon ng higit sa 10,000 residential square feet. Kung pipiliin mong itayo ang anumang sukat na ito o hindi, ang mga karapatan sa pag-unlad na ito ay isang magandang dagdag na benepisyo, na may malaking potensyal na pagtaas sa mga susunod na taon.

Ang 544 Pacific Street ay maginhawang matatagpuan sa interseksyon ng Boerum Hill, Park Slope, at Downtown Brooklyn. Ang mga kilalang restawran, cafe, boutique, mga lugar ng musika at iba pang mga pasilidad ng mga magagandang kapitbahayan na ito ay malapit lahat. Para sa mabilis na biyahe patungong Manhattan at sa iba pang bahagi ng lungsod, ang mga tren 2, 3, 4, 5, N, Q, R, B, at D pati na rin ang LIRR ay malapit lang sa Atlantic Terminal. Halika at tingnan ang versatile na Brooklyn brownstone na ito at gawing backdrop ito para sa iyong buhay sa Brooklyn. Ipinapakita lamang sa pamamagitan ng appointment.

ID #‎	RLS20031510
Impormasyon	6 kuwarto, 4 banyo, 1 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 3240 ft2, 301m2, 7 na Unit sa gusali, May 3 na palapag ang gusali
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$22,464
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B103
	1 minuto tungong bus B63, B65
	2 minuto tungong bus B41, B45, B67
	5 minuto tungong bus B25, B26, B38, B52
Subway Subway	1 minuto tungong D, N, R
	2 minuto tungong 2, 3
	3 minuto tungong B, Q
	6 minuto tungong G, 4, 5, C
	9 minuto tungong A
Tren (LIRR)	0.2 milya tungong "Atlantic Terminal"
	1.7 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.