$1,980,000 CONTRACT - 99 Fieldstone Drive, Hartsdale, NY 10530｜MLS # 878814

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang 99 Fieldstone Drive ay isang kilalang 15,650sqft, iisang palapag na medikal/opisina na gusali na matatagpuan sa isang 0.92-acre na lote sa Greenburgh/Hartsdale, na itinayo noong 1960. Estratehikong nakaposisyon na may 44 on-site na paradahan, ang propyedad na ito ay natutugunan ang makabagong operational na pangangailangan habang nag-aalok ng makabuluhang potensyal sa kita.
Lokasyon at Accessibility

• Matatagpuan sa masiglang komersyal na koridor ng Hartsdale, kilala sa malakas na demograpikong apela at kalapitan sa mga pangunahing hub.

• Madaling access sa Metro-North Harlem Line, central commuter highways, at lokal na amenities—nagpapakinabang sa Walk Score ng Hartsdale na 77, na nagbabadya ng isang napakalakad na komunidad.

• Malapit sa mga napatunayang medikal na tenant tulad ng Glastein & Palacio Dental Group at Westchester Pediatrics, na nagdaragdag ng apela para sa pagpapalit gamit ng medikal.
Mga Tampok ng Gusali

• Maluwang na layout na isang palapag—6,800sqft kada pakpak—na ideal para sa flexible na muling pag-upa.

• Class C na konstruksyon; ideal para sa renovasyon o cost-efficient na pag-update.

• May natural gas heating, central air conditioning, at basement storage.

• Mga pagkakataon para sa signahe sa harap ng façade ay tumaas ang visibility at presensya ng tatak.
Pamumuhunan at Pinansiyal

• Kasalukuyang taunang buwis sa propyedad ay humigit-kumulang $26,020 na may tax exemption, $33,986 na walang tax exemption.

• Tinatayang market value ay higit sa $1.9million, potensyal na cap rate ay mas malaki sa 10%, magandang pangmatagalang dalawang tenant at bagong update na bakanteng dalawang opisina na magagamit para sa lease o paggamit ng may-ari, na nagbibigay ng malakas na pundasyon sa pagbili.

• Freestanding na layout na may potensyal para sa maramihang tenancy ay nagpapahusay sa diversification ng kita.

MLS #‎	878814
Taon ng Konstruksyon	1960
Buwis (taunan)	$55,486
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Winzone Realty Inc © 2026