$6,995,000 - 76 MADISON Avenue #PH1, NoMad, NY 10016｜ID # RLS20032165

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Masalimuot na Pamumuhay sa Penthouse sa Loob at Labas

Maligayang pagdating sa PH1 sa 76 Madison Avenue - isang malawak at maingat na inayos na tahanan na may 3 silid-tulugan + opisina, 3.5 banyo, na may pambihirang wraparound terrace, kapansin-pansing tanawin ng skyline, at eleganteng mga palamuti sa loob. Ang malawak na kondominyum na ito ay pinagsasama ang masalimuot na disenyo at walang-hadlang na pamumuhay sa loob at labas, na perpektong matatagpuan malapit sa Madison Square Park, sa masiglang puso ng NoMad.

Isang Terrace na Walang Kaparis

Sinasaklaw ang buong haba ng apartment at nakabalot patungong silangan, ang pribadong terrace ay ma-access mula sa bawat silid. Tangkilikin ang walang hadlang na tanawin ng Empire State Building at skyline ng Manhattan habang kumakain ng al fresco sa mga lutuing inihahanda sa built-in natural gas grill. Ang natatanging puwang na ito sa labas ay nag-aalok ng halos 1400 sq ft ng pribasiya - isang tunay na urbanong santuwaryo.

Makahulugang Interyor

Ang dramatikong malaking silid ay nagtatampok ng dalawang buong pader ng mga bintanang mula sahig hanggang kisame, matataas na kisame, at isang makinis na fireplace na may gas, na nagtatakda ng eksena para sa parehong mas nakabuklod na pagtitipon at malakihang salu-salo. Ang open-concept layout ay dumadaloy sa kusina ng chef na kumpleto sa mga high-end na appliances: double dishwashers, wine fridge, built-in espresso bar, at custom cabinetry.

Pangunahing Suite Retreat

Ang tahimik na pangunahing silid-tulugan ay may direktang access sa terrace, isang malaking walk-in closet, at isang banyo na parang spa na may double vanities, glass-enclosed shower at freestanding soaking tub - ang iyong personal na pagtakas sa lungsod.

Karagdagang Tampok

- Dalawang sekondaryang silid-tulugan na may en-suite baths, custom closets, at access sa terrace
- Nakatalagang opisina sa bahay na may built-in workspaces at sliding glass doors
- Pribadong key-locked elevator access sa magkabilang dulo ng tahanan
- Automated smart home system para sa ilaw, tunog, at motorized shades
- Three-zone central heating at cooling
- Nakatalagang laundry room at custom closets sa buong bahay

Pamumuhay sa Boutique Condominium

Ang 76 Madison Avenue ay isang masinsinang, boutique na gusali na nag-aalok ng 24-oras na doorman, on-site superintendent, pribadong imbakan, at isang landscaped na karaniwang rooftop terrace na may maaabot na tanawin ng lungsod at bukas na fireplace na mula sa marmol.

Ilang hakbang mula sa masasarap na pagkain, pamimili, at mga patutunguhang pangkultura - at ilang bloke lamang mula sa katahimikan ng Madison Square Park - ang PH1 ay isang pambihirang alok na penthouse na nag-aangat ng pamumuhay sa loob-labas ng lungsod sa bagong mga taas.

(Paalala: Ang mga ipinakitang buwis sa real estate ay tumutukoy sa condo abatement na natanggap ng mga pangunahing residente.)

ID #‎	RLS20032165
Impormasyon	3 kuwarto, 3 banyo, 1 kalahating banyo, Loob sq.ft.: 2632 ft2, 245m2, 31 na Unit sa gusali, May 14 na palapag ang gusali DOM: 243 araw
Taon ng Konstruksyon	2007
Bayad sa Pagmantena	$7,957
Buwis (taunan)	$51,780
Subway Subway	2 minuto tungong 6
	4 minuto tungong R, W
	7 minuto tungong F, M
	8 minuto tungong N, Q, B, D
	9 minuto tungong 1
	10 minuto tungong 2, 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.