Nakatago sa timog na burol ng Putnam Valley, kung saan ang mga winding na daan ay naglalantad sa mga lihim na kagubatan at maaraw na parang, naroroon ang Lot 14.1 Wiccopee Road—isang bihira at kahanga-hangang 17.4-acre na lupa na bumubulong ng kapayapaan, potensyal, at permanensiya. Ito ang uri ng lugar na hindi nagpapakilala. Walang gate, walang nagliliyab na karatula. Isang banayad na dalisdis mula sa daan, isang gravely pull-off, at isang tahimik na paanyaya na pumasok sa isang bagay na mas malaki kaysa sa iyong sarili. At kapag ginawa mo ito, ang lupa ay nagbubukas na parang nobela. Isang bahagyang punungkahoy na burol ang unang bumati sa iyo—pino, beech, at maple na nag-uusap sa itaas—nagsasala ng liwanag sa mga gintong sinulid. Iba ang hangin dito: tahimik, malambot, malinis sa paraang nag-uudyok sa iyo na huminto at huminga nang malalim nang hindi mo namamalayan. Sundan ang landas na nilinis para sa pagsusuri ng lupa at akses sa lugar, at makararating ka sa isang natural na clearing na nakapaloob sa topograpiya ng lupa—isang malawak, banayad na umbok na nakakuha na ng Pahintulot mula sa Board of Health para sa isang 5-silid na bahay. Hindi ito isang hipotetikong bisyon o “sa darating na araw, siguro” na pahintulot. Ang subdivision BOHA ay nasa lugar, ibig sabihin ang site ay nakapasa na sa mahigpit na pagsusuri na nagsisiguro na ang iyong mga plano sa pagtatayo ng 5-silid na bahay ay totoo, maaaring ipatupad, at handang umusad. Ang lupa ay napatunayan. Ang espasyo ay nakatakda. Ang hinaharap ay bulong na. Kung nakikita mo ang isang modernong farmhouse, isang timber-frame na retreat, o isang minimalist na estate na gawa sa salamin at kahoy, ang lugar ng pagtatayo ay nagbibigay ng perpektong canvas. Sapat ang bukas na langit para sa mga solar panels o isang malawak na likod na bersyon para sa pagmamasid sa mga bituin. Ang sikat ng araw sa umaga ay natural na bumabati sa site, at ang dalisdis ay nagbibigay ng madaling paglabas mula sa basement o multi-level na disenyo. Halos maririnig mo ang pag-ugong ng screen door at ang pagdapo ng graba habang dumarating ang mga bisita. Ngunit ang nagpapasigla sa katangiang ito ay hindi lamang ang mga pahintulot nito—ito ay ang karakter ng lupa mismo. Sa kanluran, ang elevation ay bahagyang bumababa sa isang tahimik na glade, perpekto para sa hinaharap na firepit, orchard, o simpleng hammock na nakabitin sa pagitan ng mga puno. Sa timog, isang mababang pader ng bato ang nagmamarka ng isang lumang hangganan ng bukirin, isang pag-ako sa agrarian history ng Putnam Valley at isang rustic na tampok na madaling maging base ng landscaping o disenyo ng hardin. Sa tagsibol, ang mga pako at ligaw na bulaklak ay bumabalot sa sahig ng gubat; sa taglagas, ang canopy ay nag-aapoy ng kulay. Sa bawat panahon, ang lote ay nananatiling nakahiwalay—walang mga kapitbahay na nakikita, at gayunpaman ilang minuto lamang mula sa mga lokal na amenidad. Parehong pahahalagahan ng mga komuter at mga malikhain ang kaginhawaan: wala pang 15 minuto patungo sa Taconic State Parkway, sa ilalim ng isang oras patungo sa Manhattan, at napapalibutan ng mga hiking trails, lawa, at mga parke ng bayan. Ang mga paaralan, tindahan, at serbisyo ay malapit lang, ngunit ang mundo ay tila malayo kapag nakatayo ka sa gitna ng lupang ito. At kung hindi ka pa handang bumuo agad? Ito ay isang pamumuhunan na dapat panghawakan. Ang mga malalaking parcel na may subdivision BOHAs ay labis na bihira sa Putnam Valley. Sa 17.4 acres at aprubadong kapasidad para sa isang 5-silid na bahay, ang katangiang ito ay nag-aalok hindi lamang ng katahimikan, kundi pati na rin ng pangmatagalang estratehikong halaga—kung ito man ay pangunahing tirahan, weekend retreat, o bahagi ng hinaharap na pag-aari ng salinlahi. Ang Lot 14.1 Wiccopee Road ay hindi lamang lupa—ito ay lupa na handa na. Handa para sa pagtatayo. Handa para sa mga pangarap. Handa para sa isang taong hindi lang nais ng bahay sa kanayunan—kundi nagnanais ng espasyo para lumago, silid para huminga, at lupa na may kwentong masasabi. At ngayon, handa na ito para sa iyo.

Tucked into the southern hills of Putnam Valley, where winding roads give way to secret woods and sunlit meadows, lies Lot 14.1 Wiccopee Road—a rare and remarkable 17.4-acre parcel that whispers of peace, potential, and permanence. It’s the kind of place that doesn’t announce itself. There’s no gate, no flashing sign. Just a gentle slope off the road, a gravel pull-off, and a quiet invitation to step into something bigger than yourself. And when you do, the land unfolds like a novel. A lightly wooded rise greets you first—oak, beech, and maple mingling overhead—filtering the light in golden strands. The air is different here: quieter, softer, clean in a way that makes you pause and breathe deeply without realizing it. Follow the trail cleared for soil testing and site access, and you’ll come to a natural clearing nestled into the land’s topography—a broad, gently rolling spot that has already earned its Board of Health Approval for a 5-bedroom home. This is no hypothetical vision or “someday, maybe” approval. The subdivision BOHA is in place, meaning the site has already passed the rigorous testing that ensures your plans to build a 5-bedroom home are real, actionable, and ready to move forward. The soil is proven. The space is staked. The future is already whispering. Whether you envision a modern farmhouse, a timber-frame retreat, or a minimalist glass-and-wood estate, the build site delivers the perfect canvas. There’s enough open sky for solar panels or a wide back deck for stargazing. Morning sun greets the site naturally, and the slope allows for an easy walk-out basement or multi-level design. You can almost hear the swing of a screen door and the crunch of gravel as guests arrive. But what makes this property sing isn’t just its approvals—it’s the character of the land itself. To the west, the elevation drops slightly into a quiet glade, ideal for a future firepit, orchard, or just a hammock strung between trees. To the south, a low stone wall marks an old farm boundary, a nod to Putnam Valley’s agrarian history and a rustic feature that could easily anchor landscaping or garden design. In spring, ferns and wildflowers blanket the forest floor; in fall, the canopy blazes with color. In every season, the lot remains secluded—no neighbors in sight, and yet just minutes from local amenities. Commuters and creatives alike will appreciate the convenience: less than 15 minutes to the Taconic State Parkway, under an hour to Manhattan, and surrounded by hiking trails, lakes, and town parks. Schools, shops, and services are all nearby, but the world feels far away when you’re standing in the middle of this land. And if you’re not ready to build right away? This is still an investment worth holding. Large parcels with subdivision BOHAs are exceedingly rare in Putnam Valley. With 17.4 acres and approved capacity for a 5-bedroom home, this property offers not only serenity, but long-term strategic value—whether as a primary residence, weekend retreat, or part of a future generational estate. Lot 14.1 Wiccopee Road isn’t just land—it’s land that’s ready. Ready for building. Ready for dreaming. Ready for someone who doesn’t just want a house in the country—but wants space to grow, room to breathe, and land with a story to tell. And now, it’s ready for you. © 2025 OneKey™ MLS, LLC