Bihirang pagkakataon na magkaroon ng ganap na na-update, semi-detached na makasaysayang kayamanan! Ang maganda at naibalik na side-by-side na dalawang yunit na ari-arian (kabuuang 4 na yunit) ay pinagsasama ang walang panahong alindog at makabagong mga pag-upgrade. Itinayo noong 1810s at kamakailan ay na-renovate mula itaas hanggang ibaba, ang mga gusali ay may mga bagong bubong, na-update na mekanikal, mas bagong mga sistema ng elektrikal at plumbing, at sariwang pintura sa labas. Ang bawat apartment ay may natatanging layout, na-update na mga kusina at banyo, mga washer/dryer sa loob ng yunit, at pribadong panlabas na espasyo—kasama na ang isang bagong dek.

Ang timpla ng yunit ay kinabibilangan ng isang mal spacious na 3-silid-tulugan, isang 2-silid-tulugan, at dalawang 1-silid-tulugan na apartments—lahat ay may maayos na sukat ng mga silid-tulugan at magandang natural na liwanag. Isang perpektong pagkakataon sa pamumuhunan: lahat ng nangungupahan ay kasalukuyang nagbabayad ng upa, at ang 3-silid-tulugan at isa sa mga 1-silid-tulugan ay maaaring ipasa nang walang laman para sa pag-occupy ng may-ari o pag-upa sa merkado. Ang pag-aari na ito ay isang bihirang pagsasanib ng makasaysayang karakter at modernong kaginhawaan—perpekto para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na nais magpatuloy ng kita at pangmatagalang halaga.

Ang mga ari-arian ay matatagpuan sa makasaysayang Hudson Square, na nasa sentro ng lungsod na may madaling pag-access sa mga gusali ng pamahalaan ng estado, Albany Medical Center, maraming parke, at ang aktibong bar/restawran sa Lark Street. Ang lugar na ito ay may mataas na demand para sa mga paupahan, at humihingi ng mataas na presyo ng upa.

Mga Numerong Kita at Gastusin:

Mga Gastusin (kami ang namamahala):
Buwis: $11,960
Seguro: $2,542
Bakante (5%): $4,185
Cap X (2.5%): $2,092
Basura: $600
PLP: $840
Tubig: $1,000
Kabuuang Gastusin: $23,219

Kita: $83,700

Net: $60,481

Rare opportunity to own a fully updated, semi-detached historic gem! This beautifully restored side-by-side two-unit property (4 units total) blends timeless charm with modern upgrades. Built in the 1810s and recently renovated from top to bottom, the buildings feature new roofs, updated mechanicals, newer electrical and plumbing systems, and fresh exterior paint. Each apartment boasts a unique layout, updated kitchens and baths, in-unit washer/dryers, and private outdoor space—including a brand-new deck.

The unit mix includes a spacious 3-bedroom, a 2-bedroom, and two 1-bedroom apartments—all with well-proportioned bedrooms and great natural light. A perfect investment opportunity: all tenants are current on rent, and the 3-bedroom and one of the 1-bedrooms can be delivered vacant for owner occupancy or market-rate leasing. This turnkey property is a rare blend of historic character and modern convenience—ideal for investors or live-in owners seeking cash flow and long-term value.

The properties are located in historic Hudson Square, which is centrally located with easy access to the state government buildings, Albany Medical Center, several parks, and the active bar/ restaurant scene on Lark Street. This area has a high demand for rentals, and demands high rent prices.

Income and Expense Numbers:

Expenses (we self manage):
Taxes: $11,960
Insurance: $2,542
Vacancy (5%): $4,185
Cap X (2.5%): $2,092
Trash: $600
PLP: $840
Water: $1,000
Total Expenses: $23,219

Income: $83,700

Net: $60,481