$2,950,000 - 99-12 - 99-16 97th Street, Ozone Park, NY 11416｜MLS # 881682

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tumawag sa Lahat ng mga Mamumuhunan, Developer at Mga End-User!!! 100% Na Napuno na 5 Yunit na Free Market Mixed-Use Building sa Ozone Park Para sa Benta!!! Ang Gusali ay Mayroong Mahuhusay na Signage, Magandang Exposure, 8 Parking Spaces, Mataas na 11’ Ceilings, R4-1 Zoning, (3) 2 Br. Apts., Elevator, Lahat ng Bagong LED Lighting, 3 Phase Power, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Ozone Park, 2 Block mula sa Woodhaven Blvd.!!! Kasama sa mga Kapitbahay ang Chase Bank, Nissan, The Home Depot, Stop & Shop, CubeSmart Self Storage, Safeguard Self Storage, Marshalls, Raymour & Flanigan, CVS, Taco Bell, McDonald’s, Dollar Tree, Subway, Rite Aid, Pizza Hut, KFC, +++!!! Ang Gusali ay May 62+ Talampakang Harapan sa 97th Street!!! Ang Ari-arian na ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal para sa Pag-unlad!!! Ito na ang Maaaring Maging Susunod na Site para sa Iyong Pag-unlad o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!



Kita:



LL:



Nagbebenta ng Alak (1,800 Sqft.): $45,600 Taon-taon; M-M.; Nandito na ng Mahigit 15 Taon.



1st Palapag:



Medical Office (1,800 Sqft.): $50,400 Taon-taon; Natapos ang Lease sa 5/26/26. Walang Opsyon. Nandito mula 2017.



2nd Palapag:



Apt 1. (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Taon-taon.



3rd Palapag:



Apt. 2 (2 Br. Apt.; 1,600 Sqft.): $48,600 Taon-taon.



4th Palapag:



Apt. 3 (2 Br. 2,400 Sqft. Penthouse + 200 Sqft. Terrace): $57,600 Taon-taon.



Tax Rebate para sa Medical Office: $3,000 Taon-taon.



Kabuuang Kita: $253,800 Taon-taon.



Mga Gastos:



Gas: $0 Taon-taon.



Kuryente: $860 Taon-taon. (Pang-Hallway Lamang)



Pagpapanatili at Pag-aayos: $250 Taon-taon.



Seguro: $3,276 Taon-taon.



Tubig at Imburnal: $2,400 Taon-taon.



Basura: $0 Taon-taon.



Buwis: $13,692 Taon-taon.



Kabuuang Gastos: $20,478 Taon-taon.



Net Operating Income (NOI): $233,322 Taon-taon. (7.18% Cap!!!)

MLS #‎	881682
Taon ng Konstruksyon	2006
Buwis (taunan)	$13,692
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q08
	2 minuto tungong bus Q11, Q21, QM15
	5 minuto tungong bus Q24
	6 minuto tungong bus Q52, Q53
	7 minuto tungong bus Q07, Q112, Q41
	8 minuto tungong bus Q37
Subway Subway	7 minuto tungong A
Tren (LIRR)	1.8 milya tungong "Kew Gardens"
	2.1 milya tungong "Jamaica"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years