Ganap na naupa na triplex sa Harrison na nag-generate ng solidong 7%+ cap rate, na may agarang pagkakataon para sa pagpapahalaga. Ang kasalukuyang buwanang renta ay umabot sa $12,655 na may mababang taunang gastos na $37,221, na nagbubunga ng net operating income na $114,639.

Pagsusuri ng Yunit:

4BR/1BA: $4,450/buwan
3BR/1BA: $4,300/buwan
2BR/2BA: $3,905/buwan

Lahat ng nangungupahan ay nagbabayad ng kuryente at gas (maliban sa 2BR unit, kung saan ang may-ari ang sumasaklaw sa mga utility). Ang bawat yunit ay may kasamang in-unit laundry.

Isang malaking garahe para sa 2 sasakyan, na kasalukuyang hindi ginagamit ng mga nangungupahan, ay nag-aalok ng malinaw na pagkakataon na magdagdag ng $750–$1,000/buwan sa kita mula sa imbakan, na nagpapataas ng cap rate sa halos 8%. Maaaring mababa rin ang mga renta kumpara sa halaga sa merkado at maaaring itaas sa paglipas ng panahon habang ang mga lease ay nag-e-expire.

Matatagpuan sa isang tahimik na dead-end na kalye na may maikling biyahe patungo sa Metro-North, mga tindahan, at mga mataas na rated na paaralan, ang property na ito ay nag-aalok ng pangmatagalang katatagan sa renta sa isang high-demand na merkado sa Westchester.

Ganap na okupado, nakakakuha ng kita, at handa para sa mas malalakas na kita.

(Mga larawan at floorplan ng itaas na palapag na 4 na silid-tulugan. Sa kasalukuyan ito ay ganap na naupa.)

Fully leased triplex in Harrison generating a solid 7%+ cap rate, with immediate value-add upside. Current monthly rent roll totals $12,655 with low annual expenses of $37,221, producing a net operating income of $114,639.

Unit Breakdown:

4BR/1BA: $4,450/month
3BR/1BA: $4,300/month
2BR/2BA: $3,905/month

All tenants pay electric and gas (except for the 2BR unit, where the landlord covers utilities). Each unit includes in-unit laundry.

A large 2-car garage, not currently used by tenants, offers a clear opportunity to add $750–$1,000/month in storage income, increasing the cap rate to nearly 8%. Rents may also be below market value and can be raised over time as leases roll over.

Located on a quiet dead-end street with a short commute to Metro-North, shops, and top-rated schools, this property offers long-term rental stability in a high-demand Westchester market.

Fully occupied, cash flowing, and primed for even stronger returns.

(Photos and floorplan are of the top floor 4 bedroom unit. It is currently fully rented.) © 2025 OneKey™ MLS, LLC