$4,250,000 - 15 School Street, Yonkers, NY 10701｜ID # 876164
Property Description « Filipino (Tagalog) »
BINAWASAN ANG PRESYO!! LUMIKAS NA MULA SA NEW YORK CITY! - MAS MABABA KAYSA 2 MILES MULA DITO! - BAWASAN ANG MGA GASTOS NGAYON!
Narito ang isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng isang kumikitang multifuncional na ari-arian na may mga sumusunod na natatanging bentahe: 1. Dalawang 5,000 s/f na sahig na may industrial strength na may hiwalay na pasukan ng semi-tractor trailer sa magkabilang panig ng bloke para sa bawat sahig. 2. Sapat na kapangyarihan para sa isang DATA CENTER/SERVER HUB na 1.8 milya sa hilaga ng hangganan ng New York City! 3-Phase 800 amp, sa loob ng bahay na may dalawang Con-Ed transformer sa mga poste ng kalsada. 3. Ang Zoning ng Yonkers ay DM-X: Puwedeng bumuo ng hanggang 200’ ng vertical floor space (+90,000 s/f) 4. Bagong industrial gas line para sa HVAC: 7-ton at 12-ton rooftop units ay kayang magpalamig ng meat locker! 5. Sa kasalukuyan ay ginagamit bilang dalawang TV production studios, at ang may-ari ay handang makipagkasundo sa mamimili na bilhin ang film/video equipment para sa isang napagkasunduang halaga.
Naghahanap ng Residential Opportunities? Isaalang-alang ang isang DM-X zoned residential "build-up" na may parking sa dalawang mas mababang sahig. Kung isasaalang-alang ang 10' na allowance sa sahig, magdagdag ng 18 na sahig na may 5 apartments bawat isa, na nagkakaroon ng kabuuang 90 yunit! Naka-upa sa mga merkado ng $2,000/buwan = $2.16M/taon. kasama ang kita mula sa dalawang warehouse floors para sa parking. Ang gusaling ito ay pangunahing, sentro, at block-through property para sa buong blot na pagsasama-sama, na nagbibigay ng mataas na halaga ng muling pagbebenta kung iiwan itong ganito at ibebenta bilang anchor.
Ang mga kamakailang pag-unlad mula sa isang ospital sa kabila ng kalsada, at ang nalalapit na pag-unlad ng "Chicken Island" block, 100’ sa hilaga (katabi ng City Hall), ay ginagawang napaka-matalinong hakbang ang pag-aari na ito.
Bumisita anumang oras mula 9 hanggang 5 Lunes hanggang Sabado.
Karagdagang Mga Tampok: Dalawang konkretong, heavy duty floors na kayang tumanggap at mag-park ng mga commercial trucks Mga Renovation sa loob ng huling 8 taon: Bagong Con-Edison electrical installation, fire at security alarm system, HVAC system kasama ang boiler at dalawang rooftop A/C units.
Bagong sewer at sump pump na may maceration Bagong ibabaw ng bubong - kayang lakaran.
ID #
876164
Taon ng Konstruksyon
1890
Buwis (taunan)
$3,710
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Uri ng Pampainit
Mainit na Hangin
Aircon
sentral na aircon
Basement
kompletong basement
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
BINAWASAN ANG PRESYO!! LUMIKAS NA MULA SA NEW YORK CITY! - MAS MABABA KAYSA 2 MILES MULA DITO! - BAWASAN ANG MGA GASTOS NGAYON!
Narito ang isang mahusay na pagkakataon upang makakuha ng isang kumikitang multifuncional na ari-arian na may mga sumusunod na natatanging bentahe: 1. Dalawang 5,000 s/f na sahig na may industrial strength na may hiwalay na pasukan ng semi-tractor trailer sa magkabilang panig ng bloke para sa bawat sahig. 2. Sapat na kapangyarihan para sa isang DATA CENTER/SERVER HUB na 1.8 milya sa hilaga ng hangganan ng New York City! 3-Phase 800 amp, sa loob ng bahay na may dalawang Con-Ed transformer sa mga poste ng kalsada. 3. Ang Zoning ng Yonkers ay DM-X: Puwedeng bumuo ng hanggang 200’ ng vertical floor space (+90,000 s/f) 4. Bagong industrial gas line para sa HVAC: 7-ton at 12-ton rooftop units ay kayang magpalamig ng meat locker! 5. Sa kasalukuyan ay ginagamit bilang dalawang TV production studios, at ang may-ari ay handang makipagkasundo sa mamimili na bilhin ang film/video equipment para sa isang napagkasunduang halaga.
Naghahanap ng Residential Opportunities? Isaalang-alang ang isang DM-X zoned residential "build-up" na may parking sa dalawang mas mababang sahig. Kung isasaalang-alang ang 10' na allowance sa sahig, magdagdag ng 18 na sahig na may 5 apartments bawat isa, na nagkakaroon ng kabuuang 90 yunit! Naka-upa sa mga merkado ng $2,000/buwan = $2.16M/taon. kasama ang kita mula sa dalawang warehouse floors para sa parking. Ang gusaling ito ay pangunahing, sentro, at block-through property para sa buong blot na pagsasama-sama, na nagbibigay ng mataas na halaga ng muling pagbebenta kung iiwan itong ganito at ibebenta bilang anchor.
Ang mga kamakailang pag-unlad mula sa isang ospital sa kabila ng kalsada, at ang nalalapit na pag-unlad ng "Chicken Island" block, 100’ sa hilaga (katabi ng City Hall), ay ginagawang napaka-matalinong hakbang ang pag-aari na ito.
Bumisita anumang oras mula 9 hanggang 5 Lunes hanggang Sabado.
Karagdagang Mga Tampok: Dalawang konkretong, heavy duty floors na kayang tumanggap at mag-park ng mga commercial trucks Mga Renovation sa loob ng huling 8 taon: Bagong Con-Edison electrical installation, fire at security alarm system, HVAC system kasama ang boiler at dalawang rooftop A/C units.
Bagong sewer at sump pump na may maceration Bagong ibabaw ng bubong - kayang lakaran.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español