Nakatayo sa halos 12 pribadong ektaryang bundok, ang 1199 W. Highland Road ay hindi lamang isang tahanan—ito ay isang upuan sa harapan sa isa sa mga pinaka-nakabibighaning tanawin ng Catskills. Mula sa sandaling winding mo ang iyong daan pataas sa tanawin, ang mga tanawin ng bundok ay bumubuo ng inaasahan hanggang sa maabot mo ang pangunahing pasukan, kung saan ang mga mataas na bintana ay nag-frame ng isang nakamamanghang panorama. Sa loob, isang mapaglarong pader na pang-akyat ng bato ang nagpapahayag ng tono para sa playfully refined na pagtakas na dinisenyo ng DHD Architects at Interior Design. Sa open-concept na malaking silid, ang mga 16 talampakang kisame ng katedral ay umaangat sa itaas ng isang pader ng salamin—mga sliding doors na bumubukas, hanggang 18 talampakan ang lapad, na nag-iiwan ng hangganan sa pagitan ng loob at labas. Ang mga wall na gawa sa hand-stacked na bato—kinuha mismo mula sa lupa—ay umabot hanggang sa semi-nakatagong outdoor living space, kung saan ang isang malaking fire pit at mga swinging seat ay bumubuo ng isang hindi malilimutang lugar para sa pagtitipon. Sa loob muli, ang makinis na wood-burning stove ay nagsisilbing sentro ng lounge area, habang ang kusina ng chef ay nakakabighani sa mga SMEG appliances, isang breakfast bar, at modernong mga finishing. Ang mga awtomatikong solar shades ng Hunter Douglas ay nagbibigay ng privacy sa pamamagitan ng pagpindot ng isang button. Lumabas sa deck na nakaharap sa kanluran na may panoramic views, at mag-enjoy sa isang spa zone na parang resort: isang 8-taong taong cedar sauna sa kaliwa, Bullfrog hot tub, at fire pit—lahat ay nakatakip sa likuran ng walang katapusang tanawin ng sunset sa bundok. Ang apat na malalaking silid-tulugan ay nasa pribadong bahagi ng tahanan, kasama ang isang junior ensuite at isang Jack-and-Jill suite na may bunk capacity—ideal para sa madaling pagtanggap. Bawat banyo ay nagtatampok ng mga custom finishes sa brushed cement board at corrugated steel, na nagpapatibay sa banayad na industrial tone ng tahanan. Ang mga oversized na bintana sa buong bahay ay nag-frame ng nakapaligid na gubat at langit, na ginagawang isang buhay na likhang sining ang bawat silid. Ang pangunahing suite ay isang tunay na retreat na may sariling pribadong pasukan na may nakatakip na paradahan, at EV charger hookups. Sa loob, ang maluwag na silid ay may lugar ng pag-upo para mag-enjoy ng kape sa umaga, dual walk-in California Closets, at isang modernong banyo na parang spa para sa kabuuang indulgence. Matatagpuan lang sa 162 milya sa hilaga ng New York City, ang Hobart ay tinatawag na “Book Village of the Catskills,” na may kaakit-akit na Main Street na may mga kalahating dosenang independiyenteng bookstore. Lampas sa kanyang literary scene, ang tanawin ng Hobart ay nag-aalok ng pag-hiking at pagbibisikleta sa kahabaan ng Catskill Scenic Rail Trail, horseback riding sa Broken Spoke Stables, at trout fishing sa mga kalapit na batis. Siguraduhing kumain ng almusal sa Stamford Coffee, masarap ang mga pastry! Kung ikaw ay nangangarap ng isangmaalab na full-time na tirahan o isang curated weekend retreat, ang 1199 W. Highland Road ay nag-aanyaya sa iyo na huminga nang malalim, mabuhay nang buo, at muling kumonekta sa kalikasan at sa iyong sarili.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC