Makasaysayang Kayamanan sa Main Street – Komersyal na Oportunidad sa Puso ng Delhi!
Pumasok sa nakaraan habang iniisip ang iyong hinaharap sa bihirang alok na ito — isang kahanga-hangang makasaysayang gusali mula 1860 na puno ng karakter at matatagpuan sa masiglang puso ng Nayon ng Delhi, ang punong himpilan ng Delaware County. Orihinal na isang kinikilalang tahanan ni James Elwood, isang treasurer ng county at hukom, ang matayog na estruktura na ito ay pinaghalo ang walang oras na detalye ng arkitektura sa maraming posibilidad ng modernong gamit.
Nakatayo nang prominente sa Main Street na may natatanging visibility, ang halos 4,000 square-foot na gusali na ito ay nag-aalok ng dalawang maluwang na palapag kasama ang mga attic na lugar, lahat ay nakaset sa isang surbeyadong lote na kaunti lamang sa ilalim ng kalahating acre na may sapat na off-street parking. Matatagpuan sa isang masiglang bayan ng kolehiyo — tahanan ng SUNY Delhi — ang ari-arian ay nakikinabang mula sa tuloy-tuloy na daloy ng aktibidad sa buong taon, mga tao, at pakikilahok sa komunidad, na ginagawang perpekto para sa iba't ibang komersyal, pang-edukasyon, o tirahan na mga proyekto.
May zoning para sa negosyo at nakakonekta sa high-speed internet at municipal water at sewer, sinusuportahan ng ari-arian ang isang malawak na iba't ibang gamit — mula sa mga propesyonal na opisina at studio hanggang sa mga arrangement na pamumuhay/trabaho, boutique retail, o natatanging mga pagkakataon sa pabahay.
Mahuhulog ka sa pagkakaibig sa mga eleganteng tampok ng panahon sa buong lugar: masalimuot na inlaid hardwood floors, magagarang radiator, isang magalang na pangunahing hagdang-buhat na may patuloy na balustrado paakyat sa attic, at mga kahanga-hangang bintana mula sahig hanggang kisame na nagbibigay liwanag sa loob ng tahanan mula sa natural na ilaw. Karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng dalawang fireplace (hindi kasalukuyang ginagamit), isang klasikong pantry ng butler, parehong hagdang-buhat sa unahan at likuran, isang vault, at mga cover porch para sa tahimik na kasiyahan o pagtanggap ng mga kliyente.
Kasalukuyang naka-configure na may maraming opisina at kalahating banyo, ang flexible na layout, maraming pasukan, at mga nag-uugnay na pintuan ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad para sa pagpapasadya — kung sa tingin mo ay isang co-working hub, wellness center, legal o medical suites, o magarang mga apartment.
Kasama sa mga praktikal na pag-upgrade ang mas bagong bubong, accessibility ramp, at doble na coal/oil furnace.
Huwag palampasin ang pambihirang oportunidad na ito upang magkaroon ng piraso ng lokal na kasaysayan at dalhin ang iyong bisyon sa buhay sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit at walkable na nayon sa Catskills.

Historic Main Street Treasure – Commercial Opportunity in the Heart of Delhi!
Step into the past while envisioning your future in this rare offering — a stunning circa-1860 historic building steeped in character and located in the vibrant heart of the Village of Delhi, the Delaware County seat. Originally the distinguished residence of James Elwood, a county treasurer and justice, this stately structure blends timeless architectural detail with versatile modern potential.
Positioned prominently on Main Street with exceptional visibility, this nearly 4,000-square-foot building offers two spacious floors plus attic areas, all set on a surveyed lot of just under half an acre with ample off-street parking. Located in a bustling college town — home to SUNY Delhi — the property benefits from a steady flow of year-round activity, foot traffic, and community engagement, making it ideal for a variety of commercial, educational, or residential ventures.
Business-zoned and connected to high-speed internet and municipal water & sewer, the property supports a wide variety of uses — from professional offices and studios to live/work arrangements, boutique retail, or unique housing opportunities.
You’ll fall in love with the elegant period features throughout: intricate inlaid hardwood floors, ornate radiators, a gracious main staircase with a continuous banister rising to the attic, and impressive floor-to-ceiling windows that flood the interior with natural light. Additional highlights include two fireplaces (not currently in use), a classic butler’s pantry, both front and back staircases, a vault, and covered porches for quiet enjoyment or client welcoming.
Currently configured with multiple offices with half bathrooms, the flexible layout, numerous entrances, and connecting doorways offer endless possibilities for customization — whether you envision a co-working hub, wellness center, legal or medical suites, or stylish apartments.
Practical upgrades include a newer roof, accessibility ramp, and dual coal/oil furnace.
Don’t miss this extraordinary opportunity to own a piece of local history and bring your vision to life in one of the Catskills’ most charming and walkable villages. © 2025 OneKey™ MLS, LLC