29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres ng Katahimikan, Wildlife, at Possibilidad. Sa dulo ng isang magaspang na pribadong daan ng lupa sa Delaware County, makikita mo ang isang tahimik na bilog sa damo—hindi nababago, hindi ginagalaw, at naghihintay para sa tamang uri ng mamimili. Maligayang pagdating sa Lot 29.4 Sunset Trail, isang 9-acre na piraso ng lupain kung saan ang kalikasan ang kadalasang nagsasalita. Kung ikaw ay naghanap ng iyong sariling pagtakas sa itaas na estado, isang tahimik na lugar para manghuli, o isang off-grid na lugar ng retreat na may tunay na paghihiwalay, ang pag-aari na ito ay maaaring para sa iyo. Nakalagay sa isang daan na mas maraming usa kaysa mga tao, ang pirasong ito ay inaalok bilang lupain para sa pangangaso, bagaman ang apela nito ay lampas dito. Pahalagahan ng mga manghuhuli ang lokasyon—napapalibutan ng katulad na mga piraso, may minimal na trapiko ng tao sa lupa. May mga palatandaan ng wildlife sa buong paligid, mula sa mga daan ng usa hanggang sa paminsang fox o pabo. Sa pagdating mo sa dulo ng Sunset Trail, ang lupa ay bumubukas sa isang grassy circular na lugar, likha ng kalikasan sa paglipas ng panahon. Ang tahimik na lugar na ito ay nagbibigay sa iyo ng patag, magagamit na espasyo para magparada ng camper, magtayo ng tent, o maghanda bago pumasok sa kagubatan. Ito ay rustic at functional, walang anumang mga palamuti—at iyon ang tamang paraan na dapat ito. Ang pag-aari mismo ay sagana sa mga puno, isang halo ng hardwoods at softwoods na karaniwan sa rehiyon ng Catskills. Ang lupain ay iba-iba ngunit maayos, nag-aalok ng natural na pagbabago ng elevation at halo ng bukas na understory at mas siksik na mga patch ng brush. Kung ikaw ay manghuhuli gamit ang pana o naghahanap ng daan para maglakad at mag-explore, marami kang espasyo upang maglakbay. Wala kang makikitang utilities dito, ngunit bahagi iyon ng apela—walang mga wires, walang malalapit na kapitbahay, walang distractions. Matatagpuan sa labas lamang ng kaakit-akit na nayon ng Franklin at isang maikling biyahe patungo sa Oneonta o Delhi, ang pirasong ito ay nagbibigay ng tunay na pagtakas habang nananatiling nasa loob ka ng abot ng mga modernong amenidad. Ang Sunset Trail ay isang pana-panahong daan—hindi pinapangalagaan ng bayan—na nagpapalakas ng off-grid na kalikasan ng opportunidad na ito. Inirerekomenda ang four-wheel drive sa mga basang buwan o taglamig, ngunit ito ang presyo ng privacy sa bahaging ito ng itaas na estado ng New York. Nag-iisip ng mas pangmatagalang plano? May potensyal dito lampas sa mga libangan. Sa pahintulot ng bayan, maaaring suriin ng isang mamimili ang hinaharap na pag-unlad o konstruksyon ng cabin. Sa ngayon, ito ay isang bukas na canvas para sa mga manghuhuli, naturalists, mga weekend campers, o sinumang naghahanap ng isang piraso ng hindi nabagong lupain sa mga paanan ng Catskills. Ang 29.4 Sunset Trail ay higit pa sa lupa. Ito ay isang lugar upang hindi mag-online, upang huminga, at upang kumonekta sa kalikasan. Kung ikaw ay nagmamasid ng wildlife, nagbibilang ng mga bituin sa gabi, o nagpapahinga mula sa kaguluhan ng modernong buhay, ang retreat na ito na may 9 acres ay nag-aalok ng bihirang uri ng katahimikan na hindi mabibili sa mga suburban.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC