1.8 ACRE COMMERCIAL BOHA LUPAIN Rt 55 harapan. Labis na abala sa lokasyon ng ilaw trapiko. Sentral na lokasyon para sa oportunidad ng pag-unlad. Handa nang itayo! Mahusay ang kondisyon ng lupa na walang kailangang punan para sa septic: Bank run at graba. 431 talampakan ang harapan sa Route 55. Sa kasalukuyan ay may BOHA hanggang 2028 para sa 2,000sf na komersyal na personal service business at gusali ng opisina. Maaaring magbago ang BOHA sa ibang sukat at gamit na pag-unlad kung kinakailangan. Maaaring dagdagan ang sukat ng lupa at sukat ng gusali at mga antas na may mga pag-apruba. Mahusay para sa multi-unit, pinaghalong gamit na ari-arian, punong-tanggapan ng industriya ng serbisyo, serbisyo ng pagkain, spa, retail, opisina, kung ano pa man! Naipasa na ang pahintulot at mga pag-apruba ng DOT highway. Maayos ang operasyon sa lugar. Nakumpleto na ang paglilinis, pag-grado, at kaunting paagusan. May survey, plano ng gusali at mga arkitektural na guhit na nasa kamay. May ilang financing mula sa may-ari na available. Kanto ng Rt 55 at East Noxon, matatagpuan sa Town Center District. Malapit sa mga paaralan: Union Vale Elementary Middle School. Tumawag o mag-text sa 845-224-8005, ZengenRealEstate.com

1.8 ACRES COMMERCIAL BOHA LAND Rt 55 frontage. Extremely busy traffic light location. Centrally located development opportunity. Ready to build! Excellent soil conditions with no fill needed for septic: Bank run & gravel. 431 ft of Route 55 frontage. Currently BOHA until 2028 for 2,000sf commercial personal service business & office building. BOHA can pivot to different size & use development if desired. Can increase footprint & building square footage & levels with approvals. Excellent for multi-unit, mixed use property, service industry headquarters, food service, spa, retail, office, you name it! DOT highway permit & approvals in place. Operating well on site. Clearing, grading, and some drainage complete. Survey, building plans & architectural drawings in hand. Some owner finance available. Rt 55 & East Noxon intersection, located in the Town Center District. Close distance to the schools: Union Vale Elementary Middle School. Call or text 845-224-8005, ZengenRealEstate.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC