Kaakit-akit at Flexible na Junior 4 sa Morningside Heights—Preapproved para sa Propesyonal na Paggamit

Tuklasin ang perpektong timpla ng karakter bago ang digmaan, flexible na layout, at potensyal para sa tirahan/trabaho sa sulok na isang kuwarto na may opisina sa 611 West 111th Street, isang klasikal na elevator na co-op na nakaposisyon nang maayos sa pagitan ng Broadway at Riverside Drive.

Nasa mataas na antas mula sa kalye sa unang palapag, ang maliwanag na tahanan na nakaharap sa timog at kanluran ay maingat na inalagaan ng parehong may-ari—isang propesyonal na sikologo—mula pa noong 1986. Preapproved ng co-op board para sa propesyonal na gamit, ang yunit ay kasalukuyang tumatakbo bilang isang pribadong opisina ng therapy at angkop para sa malalayong trabaho, pagkonsulta, o iba pang mababang epekto na paggamit (napapailalim sa pag-apruba ng board).

Mga pangunahing tampok kasama ang:
• Maluwag na sala na may saganang natural na liwanag
• May bintana na galley kitchen
• Malaking pangunahing silid-tulugan
• Flexible na opisina o pangalawang lugar ng tulugan, kumpleto sa plumbing para sa potensyal na propesyonal na paggamit
• May bintana na buong banyo

Kasama sa mga pasilidad ng gusali:
• Elevator
• Nakatirang Superintendente
• Laundry room sa basement
• Imbakan ng bisikleta
• Karagdagang imbakan na available sa maliit na bayad

Pet-friendly na may pahintulot ng board (dapat nakakatiwangwang o karga ang mga alagang hayop sa mga karaniwang lugar). Pinapayagan ang subletting pagkatapos ng isang taong pagmamay-ari, hanggang sa dalawang taon. Pinapayagan ang pagpopondo hanggang 80%. Ang buwanang maintenance na $1,557 ay kabilang ang init at tubig. Ang tirahang ito ay may 877 shares at walang flip tax.

Tangkilikin ang mahika ng komunidad ng Morningside Heights na malapit lamang sa Riverside Park, Central Park, at mga lokal na paborito tulad ng Westside Market at isang masiglang pook-kainan na lahat ay abot-kayang lapitan. Madali ang transportasyon sa pamamagitan ng 1 train sa 110th Street/Cathedral Parkway na dalawang bloke lamang ang layo, at ang mga bus ng M104, M4, at M60 na nag-aalok ng mahusay na pag-access sa crosstown at uptown/downtown.

Ang mak rare na flexible na co-op na ito ay nag-aalok ng pambihirang pagkakataon upang lumikha ng isang tahanan, opisina, o hybrid na propesyonal na retreat sa isa sa mga pinaka-maimpluwensyang kapitbahayan ng Manhattan.

Charming & Flexible Junior 4 in Morningside Heights—Preapproved for Professional Use

Discover the perfect blend of pre-war character, flexible layout, and live/work potential in this corner one-bedroom plus office at 611 West 111th Street, a classic elevator co-op ideally positioned between Broadway and Riverside Drive.

Set high above street level on the first floor, this bright, south- and west-facing home has been thoughtfully maintained by the same owner—a professional psychologist—since 1986. Preapproved by the co-op board for professional use, the unit currently functions as a private therapy office and is well-suited for remote work, consulting, or other low-impact uses (subject to board approval).

Key features include:
• Spacious living room with abundant natural light
• Windowed galley kitchen
• Large primary bedroom
• Flexible office or second sleeping area, complete with plumbing for potential professional use
• Windowed full bathroom

Building amenities include:
• Elevator
• Live-in Superintendent
• Basement laundry room
• Bicycle storage
• Additional storage available for a nominal fee

Pet-friendly with board approval (pets must be leashed or carried in common areas). Subletting allowed after one year of ownership, for up to two years. Financing up to 80% permitted. Monthly maintenance of $1,557 includes heat and water. This residence carries 877 shares and has no flip tax.

Enjoy the neighborhood charm of Morningside Heights with Riverside Park just steps away, Central Park nearby, and local favorites like Westside Market and a vibrant dining scene all within reach. Transportation is a breeze with the 1 train at 110th Street/Cathedral Parkway just two blocks away, and the M104, M4, and M60 buses offering excellent crosstown and uptown/downtown access.

This rare, flexible co-op presents an exceptional opportunity to create a home, office, or hybrid professional retreat in one of Manhattan’s most storied neighborhoods. © 2025 OneKey™ MLS, LLC