BUKAS NA BAHAY SA PAMAMAGITAN NG APPOINTMENT LAMANG
Maluwag, Maliwanag, at Tahimik na Isang Silid-Tulugan sa Pangunahing Gramercy

Maligayang pagdating sa Apartment 8R sa Gramercy East - isang bihirang magagamit, oversized na retreat na may isang silid-tulugan sa gitna ng isa sa mga pinakanais na kapitbahayan ng Manhattan. Nakatayo sa mataas na palapag sa isang full-service co-op na may 24-oras na doorman, ang tahimik na tahanang ito ay umaabot sa humigit-kumulang 750 square feet (appx) at nagtatampok ng isang pambihirang layout na nagsasama ng laki, sikat ng araw, at matalinong functionality.

Pumasok sa isang magiliw na entrance na dumadaloy ng walang putol sa isang maluwang na dining area at malawak na living room, na perpektong akma para sa pagtanggap ng bisita o pagpapahinga ng komportable. Ang kusina ay may granite countertops at isang breakfast bar na bumubukas sa living space, habang ang king-sized na silid-tulugan ay nagtatampok ng pambihirang espasyo para sa mga aparador at mga custom blinds para sa privacy at kontrol ng liwanag.

Ang karagdagang mga tampok ay kasama ang hardwood floors, sapat na imbakan, at ang pahintulot ng gusali para sa pag-install ng washer/dryer na may pag-apruba ng board, isang lalong bihirang benepisyo sa pamumuhay sa lungsod.

Ang 301 East 22nd Street, kilala bilang Gramercy East, ay nag-aalok ng magandang inaalagaang lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garahe, bike room, at imbakan. Tinatanggap ang mga alagang hayop, pied-à-terre na mga bumibili, at 80% na financing.

Mamuhay sa mga sandali mula sa Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, at ang pinakamahusay na kainan, pamimili, at transportasyon sa downtown.

Mga Patakaran ng Co-op:
- Max 80% Financing
- Pinapayagan ang alagang hayop
- Patakaran sa Sublet: Dapat na manirahan ang shareholder sa gusali ng hindi bababa sa dalawang (2) taon bago ang subleasing - napapailalim sa pag-apruba ng board.

OPEN HOUSE BY APPOINTMENT ONLY
Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.