Maligayang pagdating sa 44 MacDougal, isang townhouse na matatagpuan sa puso ng Soho sa loob ng iginagalang na Sullivan-Thompson Historic District. Orihinal na itinayo noong 1899, ang marangyang tatlong palapag na row house na ito ay nagbubukas ng walang kupas na alindog na may modernong kaginhawahan, nag-aalok ng natatanging dalawang-pamilya na ayos na binago mula sa isang solong-pamilya na tirahan.

Mga Pag-highlight ng Ari-arian:
Lokasyon: Soho, New York - Sullivan-Thompson Historic District
Makasaysayang Alindog: Itinayo noong 1899, na may klasikal na brick/masonry na harapan
Maluwang na Ayos: Isang malaking kabuuang lugar ng pamumuhay na 3,272 sqft, kabilang ang 741 sqft na basement,
Mga Kwarto at Banyo: 3 kwarto, 2 buong banyo, at 2 kalahating banyo,
Kaginhawahan sa Paradahan: Kasama ang isang bihirang built-in na garahe na may 200 sqft, na maa-access sa pamamagitan ng isang pribadong daan na may curb cut
Lote at Potensyal sa Pagpapalawak: Matatagpuan sa isang 20’ x 75’ lote na may built FAR na 2,745 at unused FAR na 2,415, nag-aalok ng potensyal para sa hinaharap na pagpapalawak (Max Useable FAR na 5,160)

Sa taunang buwis sa ari-arian na $29,031, ang 44 MacDougal ay higit pa sa isang tahanan; ito ay isang piraso ng kasaysayan na nag-aalok ng parehong kaginhawaan at isang hinahangad na urban lifestyle. Huwag palampasin ang pagkakataon na magkaroon ng isang bahagi ng masiglang komunidad ng Soho, kung saan nagtatagpo ang kultura at kaginhawahan. Mag-iskedyul ng isang pagbisita ngayon upang maranasan ang natatanging ari-arian na ito ng personal!

Welcome to 44 MacDougal, a townhouse nestled in the heart of Soho within the esteemed Sullivan-Thompson Historic District. Originally built in 1899, this exquisite three-story row house blends timeless charm with modern convenience, offering a unique two-family setup converted from a single-family residence.


Property Highlights:
Location: Soho, New York - Sullivan-Thompson Historic District
Historic Charm: Builtin 1899, featuring a classic brick/masonry façade
Spacious Layout: A generous gross living area of 3,272 sqft, including a 741 sqft basement,
Bedrooms & Bathrooms: 3 bedrooms, 2 full bathrooms, and 2 half bathrooms,
Parking Convenience: Includes a rare built-in garage with 200 sqft, accessible via a private driveway with a curb cut
Lot & Expansion Potential: Situated on a 20’ x 75’ lot with a built FAR of 2,745 and an unused FAR of 2,415, offering potential for future expansion (Max Useable FAR of 5,160)


With annual property taxes of $29,031, 44 MacDougal is more than just a home; it's a piece of history that offers both comfort and a coveted urban lifestyle. Don't miss the opportunity to own a part of Soho's vibrant community, where culture and convenience converge. Schedule a viewing today to experience this outstanding property firsthand!