Itinatag sa isang pangunahing mixed-use commercial lot sa cute na bayan ng Barryville, ang ari-arian na ito ay isang gintong pagkakataon para sa mga bisyonaryo sa hospitality. Sa zoning na nakatakbo na, isang lokasyon na karapat-dapat sa lisensya ng alak (napangalagaan kahit na may simbahan sa kabila ng kalye), at umiiral na imprastruktura para sa matutuluyan, kainan, at recreational na tabi ng pool, ang pundasyon ay naitatag para sa isang kapani-paniwala na konsepto ng pagkain + matutuluyan, boutique inn, o destinasyong nakatuon sa mga kaganapan.
Ang pangunahing gusali ay naglalaman ng dalawang hotel room sa itaas, bawat isa ay may sariling kumpletong banyo—madaling mai-convert sa isang suite para sa may-ari-operator o marangyang akomodasyon para sa mga bisita. Ang isa ay may potensyal na magdagdag ng powder room. Ang ari-arian ay nagtatampok ng bagong bubong, bagong mga bintana, at isang ganap na in-overhaul na in-ground pool na may lahat ng bagong mekanikal kabilang ang: bagong sistema ng pagsasala, salt mix filter, pangpainit ng pool, re-enameled metal liner, at isang upgraded na electrical system. Ang mga cabana sa tabi ng pool ay ganap na naayos na may bagong plumbing, spray foam insulation, at nakaputi-box at handa na para sa buildout. Ang likod na gusali ay handa para sa mini-split na may upgraded na 200+ amp electric. Ang kusina ay may kumpletong listahan ng kagamitan na available sa kahilingan. Tandaan: Ang pangunahing gusali ay may oil baseboard heat at walang A/C, at habang ang mga sistema ay gumagana, karamihan ay kailangan nang i-update. Ang mga well at septic system ay nasa lugar, na may dalawang tangke na matatagpuan sa harap- na kasalukuyang naka-ugnay sa isang sistema ang pangunahing gusali.
Matatagpuan ng halos dalawang oras mula sa NYC, ang Barryville ay mabilis na naging isa sa mga pinaka-hinahanap na destinasyon sa Delaware Valley. Sa mga aktibidad sa tabi ng ilog, mga eclectic na tindahan, mga lokal na restawran, at ang sikat na Barryville Farmers’ Market na lahat ay malapit, ito ay isang mataas na nakikita na lokasyon na nakakakita ng tuluy-tuloy na daloy ng mga bisita sa buong taon. Isang maikling biyahe patungong Narrowsburg, Callicoon, at Port Jervis, ito ay isang perpektong panimulang punto para sa isang full-service Catskills escape.

Set on a prime mixed-use commercial lot in the cute river town of Barryville, this property is a golden opportunity for hospitality visionaries. With zoning already in place, a liquor license-eligible location (grandfathered in despite the church across the street), and existing infrastructure for lodging, dining, and poolside recreation, the groundwork is laid for a compelling food + lodging concept, boutique inn, or event-driven destination.
The main building features two upstairs hotel rooms, each with its own full bath—easily convertible into an owner-operator suite or luxe guest accommodations. One has the potential to add a powder room. The property boasts a brand-new roof, new windows, and a fully overhauled in-ground pool with all-new mechanicals including: new filtration system, salt mix filter, pool heater, re-enameled metal liner, and an upgraded electrical system. Poolside cabanas have been completely reworked with new plumbing, spray foam insulation, and are white-boxed and ready for buildout. The back building is mini-split–ready with upgraded 200+ amp electric. The kitchen has a full equipment list available upon request. Note: The main building has oil baseboard heat and no A/C, and while the systems function, most are due for updates. Well and septic systems are in place, with two tanks located in the front- with the main building currently hooked up to one system.
Located just under two hours from NYC, Barryville has quickly become one of the Delaware Valley’s most sought-after destinations. With riverfront activities, eclectic shops, local restaurants, and the popular Barryville Farmers’ Market all nearby, this is a high-visibility location that sees steady traffic from visitors year-round. A short drive to Narrowsburg, Callicoon, and Port Jervis, this is an ideal jumping-off point for a full-service Catskills escape. © 2025 OneKey™ MLS, LLC