Ang pagkakataon para sa kaunlaran sa isang mataas na daloy ng trapiko at mataas na nakikitang lokasyon ay nag-aalok ng walang katapusang posibilidad. Sa paborableng Mixed-Use zoning at sa premium na lokasyon na ito, natatapos dito ang iyong paghahanap (nakalakip ang zoning sa mga dokumento). Nasa pagitan ng Walmart at Tractor Supply, ang 5.9 acre na lupa na ito ay handa para sa kaunlaran. Maari mong i-convert ang umiiral na 6000+ SF na istruktura upang umangkop sa iyong mga pangangailangan o magsimula mula sa simula. Napakagandang lokasyon para sa mini-mall, strip mall, grocery chain, gasolinahan, serbisyong pinansyal, daycare, paaralan, retail box store, pasilidad medikal, propesyonal na opisina, brewery, distillery, pasilidad ng imbakan at higit pa! Ang harapan sa dalawang kalsada ay nag-aalok ng pambihirang access para sa mga trak at deliveries at ginagawa itong angkop para sa higit sa isang negosyo. Mayroong higit sa 1200 talampakang exposure direkta sa US Route 209 at higit sa 1100 talampakan sa Old Route 209. Karamihan sa lote ay patag at may aspalto na nagbibigay ng malawak na espasyo para sa paradahan. Ang nakaraang paggamit ng gusali ay restaurant, bar, at catering facility at ang kagamitan ay buo pa. May mga storage pods sa ari-arian pati na rin ang isang tent para sa kaganapan na kayang maglaman ng 500 tao! Walang kapantay na potensyal na may municipal water at sewer.

Development opportunity in high traffic, high visibility location offers endless possibilities. With favorable Mixed-Use zoning and this premium location your search stops here (zoning attached in docs). Straddled between Walmart and Tractor Supply this 5.9 acre parcel is ripe for development. Convert the existing 6000+ SF structure to suit your needs or start from scratch. Great location for mini-mall, strip mall, grocery chain, gas station, financial services, day care, school, retail box store, medical facility, professional offices, brewery, distillery, storage facility and more! Frontage on two roads offers exceptional access for trucks and deliveries and makes it suitable for more than one venture. There is 1200+ feet of exposure directly on US Route 209 and 1100+ feet on Old Route 209. Most of the lot is level and paved allowing extensive space for parking. The building's previous use was restaurant, bar and catering facility and equipment is intact. There are storage pods on the property as well as an event tent that holds 500 people! Unsurpassed potential with municipal water and sewer. © 2025 OneKey™ MLS, LLC