Ganap na Renovadong Ari-arian na Para sa Benta – 850 Clarkson Ave
Ang proyektong ito ay isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan, na ibinibigay na fully occupied para sa agarang cash flow.
Mga Residential Units
Kabalawan ng apat na modernong apartment:
(2) apat na silid-tulugan na yunit
(2) dalawang silid-tulugan na yunit
Bawat yunit ay may sariling boiler para sa independent heating
Lahat ng residential na nangungupahan ay garantisadong nasasakupan ng Section 8 program, na nagbibigay ng matatag na kita sa renta na sinusuportahan ng gobyerno
Hiwalay na mga utility para sa mga commercial tenants
Mga Pangunahing Tuntunin ng Pamumuhunan
Projected NOI: $257,000
Ang may-ari ay nagbabayad lamang para sa tubig at koryente sa karaniwang lugar
Na-update na mga sistema sa buong ari-arian: plumbing, electrical, at heating
Mataas na demand sa renta sa mabilis na umuunlad na komunidad
Malakas na Potensyal para sa Hinaharap na Paglago
Ang ari-arian ay matatagpuan malapit sa mga pangunahing proyekto na magdadagdag ng mahigit 1,000 bagong residential units sa loob ng 2-milyang radius pagsapit ng 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 yunit na nasa ilalim ng pagbuo – Alamin pa
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 yunit ang nakaplano – Alamin pa
Inaasahang higit pang palakasin ng mga proyektong ito ang lokal na demand at pangmatagalang halaga.

Fully Renovated Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC