Ganap na Renovadong Mixed-Use na Ari-arian na Pagbebenta – 850 Clarkson Ave
Ang nakahandang ari-arian na ito ay isang pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan, na naihahatid ng ganap na okupado para sa agarang daloy ng salapi.
Mga Yunit ng Residensyal
Kabuuang apat na modernong apartment:
(2) yunit na may apat na kuwarto
(2) yunit na may dalawang kuwarto
Bawat yunit ay naka-kabit sa sarili nitong boiler para sa independiyenteng pag-init
Lahat ng residential tenants ay garantisado ng programa ng Seksyon 8, na nagsisiguro ng matatag, suportadong kita sa renta ng gobyerno
Espasyo para sa Komersyo
Mga storefront sa antas ng kalye, ganap na na-renovate
Hiwalay na utilities para sa mga komersyal na tenant
Mga Tampok ng Pamumuhunan
Nakitang NOI: $257,000
Ang may-ari ay nagbabayad lamang para sa tubig at kuryente sa karaniwang lugar
Naka-update na mga sistema sa kabuuan: plumbing, elektrikal, at pag-init
Mataas na demand sa renta sa isang mabilis na umuunlad na kapitbahayan
Malakas na Potensyal para sa Hinaharap na Paglago
Ang ari-arian ay matatagpuan malapit sa mga pangunahing pag-unlad na magdadagdag ng higit sa 1,000 bagong yunit ng residensyal sa loob ng 2-milyang radius bago ang 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 yunit na nasa ilalim ng pag-unlad – Alamin pa
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 yunit na nakaplano – Alamin pa
Inaasahang ang mga proyektong ito ay higit pang magpapasigla sa lokal na demand at pangmatagalang halaga.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC