Maligayang pagdating sa 2 Couzines Rd sa Woodbourne, NY — isang lugar kung saan hindi ka lang bumibili ng bahay, kundi inaangkin mo ang iyong sariling sulok ng Catskills.

Naka-set sa higit sa 7 tahimik na acres, ang propertidad na ito ay nagbibigay sa iyo ng bagay na ang karamihan sa mga tahanan sa halagang ito ay hindi kayang ibigay: privacy, magagamit na lupa, at espasyo upang itayo ang buhay na iyong naiisip. Isang uri ng espasyo kung saan ang mga umaga ay nagsisimula nang tahimik, may kape sa kamay, ikaw at ang linya ng mga puno. Isang uri ng espasyo kung saan maaari kang gumawa ng ingay, gumawa ng mga alaala, gumawa ng mga plano — at may sapat pang natitirang espasyo.

Ang bahay mismo ay puno ng init at sining. Sa bawat sulok na iyong tinitingnan, naroon ang texture, detalye, at layunin. Apat na malalaking silid-tulugan at apat na buong banyo ay nangangahulugang lahat ay may sariling espasyo, kung ito man ay iyong permanenteng tahanan o iyong buong-taong pahingahan. Ang pangunahing antas ay maaraw at nakakaanyaya, kasama ang isang kusina na bumubukas sa dinning area at pagkatapos ay sa isang relaxed family room na nakabalot ng custom wet bar — ang madaling daloy na nagpapahintulot sa lahat na maging bahagi ng sandali. Isipin ang mga holiday, mahahabang weekend kasama ang mga kaibigan, mga kaarawan na umaabot hanggang gabi. Ito ay isang bahay na itinayo upang magkasama ang mga tao.

Mayroon ding nakalaang opisina para sa mga oras na kailangan mo ng privacy, at isang natapos na basement na lalo pang pinalalawak ang pamumuhay — studio, media room, guest suite, gym, rec space. Ikaw ang pipili. Ang pang-araw-araw na buhay ay nananatiling praktikal sa isang hiwalay na laundry room at maraming imbakan.

Ngunit ang talagang nagpapabilog sa 2 Couzines Rd ay kung ano ang naghihintay sa labas.

Sa malawak na property na ito ay may mga hiwalay na outbuilding — hindi lang mga shed, kundi totoong estruktura na may totoong potensyal. Workshop. Creative studio. Imbakan ng kagamitan. Hobby barn. Maliit na agrikultura. Pagsasalin ng guest cottage. Posibilidad ng short-term rental. Multigenerational compound. Lahat ito ay nasa mesa dito, dahil hindi ka nakikipaglaban para sa square footage… mayroon ka na nito.

Dito nakatira ang pananaw. Kailangan mo ba ng isang lugar upang magtrabaho sa iyong mga kamay? Nasa iyo na ito. Gusto mo bang mag-alaga ng manok, magtanim ng gulay, maghatak ng kahoy, o sa wakas ay simulan ang proyektong lagi mong sinasalita? Mayroon kang lupa, literal. Gusto mo bang lumikha ng espasyo para sa mga bisita nang hindi isinasakripisyo ang pangunahing bahay? Kaya mo. Napaka-kaunting mga properties sa halagang ito ang nagbibigay-daan sa iyo upang palawakin ang iyong pamumuhay nang hindi humihingi ng pahintulot. Ito ay maaari.

At mahalaga ang lokasyon. Naka-tuck in at napapalibutan ng kalikasan, ngunit hindi nag-iisa. Gumugol ng madaling hapon sa Hurleyville Rail Trail, isang lokal na paborito na bumabaybay sa mga kagubatan at parang. Kumuha ng comfort food sa Old School Eatery sa Woodbourne. Pumunta sa Mountaindale para sa mga restaurant at boutiques, sa Ellenville para sa sining at kultura, o sa Liberty para sa mga pang-araw-araw na bagay. Ang mga weekend ay maaaring mangahulugan ng Bethel Woods, Resorts World Catskills, o ganap na katahimikan — ikaw ang pipili.

Narito ang bahagi na halos hindi makatotohanan: ang lahat ng iyong nakikita — ang acreage, ang outbuildings, ang layout na may apat na silid-tulugan/apat na banyo, ang kakayahang umangkop — ay magagamit sa ilalim ng $400,000.

Kung ikaw ay naghihintay para sa isang lugar na maaari mong palaguin sa halip na paglisan, isang property na nagbibigay sa iyo ng kalayaan sa halip na mga limitasyon, at isang tahanan na may dalang init at kasaysayan… ang 2 Couzines Rd ay handa na.

Halika at maranasan ito nang personal — ang mga pribadong pagpapakita ay available sa pamamagitan ng appointment.

Welcome to 2 Couzines Rd in Woodbourne, NY — a place where you don’t just buy a house, you claim your own corner of the Catskills.

Set on more than 7 peaceful acres, this property gives you something most homes at this price point simply can’t: privacy, usable land, and room to build the life you’ve been imagining. The kind of space where mornings start quiet, coffee in hand, just you and the tree line. The kind of space where you can make noise, make memories, make plans — and there’s still room left over.

The home itself is full of warmth and craft. Everywhere you look, there’s texture, detail, intention. Four generous bedrooms and four full bathrooms mean everyone has their own space, whether this is your full-time residence or your all-seasons escape. The main level is sunny and inviting, with a kitchen that opens to the dining area and then to a relaxed family room anchored by a custom wet bar — the easy flow that lets everyone stay part of the moment. Picture holidays, long weekends with friends, birthdays that spill late into the night. This is a house built for people to be together.

There’s also a dedicated office for when you need privacy, and a finished basement that stretches the lifestyle even further — studio, media room, guest suite, gym, rec space. You choose. Daily life stays practical with a separate laundry room and plenty of storage.

But what really sets 2 Couzines Rd apart is what waits outside.

Across this wide-open property sit multiple detached outbuildings — not just sheds, but real structures with real potential. Workshop. Creative studio. Equipment storage. Hobby barn. Small-scale agriculture. Guest cottage conversion. Short-term rental possibility. Multigenerational compound. It’s all on the table here, because you’re not fighting for square footage… you’ve already got it.

This is where vision lives. Need a place to work with your hands? You’ve got it. Want to raise chickens, grow vegetables, split wood, or finally start that project you keep talking about? You have the ground, literally. Want to create space for guests without giving up the main house? You can. Very few properties at this price point let you expand your lifestyle without asking permission. This one does.

And location matters. You’re tucked in and surrounded by nature, but not isolated. Spend an easy afternoon on the Hurleyville Rail Trail, a local favorite that winds through woods and meadows. Grab comfort food at Old School Eatery in Woodbourne. Head into Mountaindale for restaurants and boutiques, into Ellenville for arts and culture, or into Liberty for everyday essentials. Weekends can mean Bethel Woods, Resorts World Catskills, or total stillness — your choice.

Here’s the part that almost doesn’t feel real: everything you’re seeing — the acreage, the outbuildings, the four-bed/four-bath layout, the flexibility — is available for under $400,000.

If you’ve been waiting for a place you can grow into instead of grow out of, a property that gives you freedom instead of limits, and a home that already carries warmth and history… 2 Couzines Rd is ready.

Come experience it in person — private showings are available by appointment.