$15,000,000 - 21515 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 882159

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tinatawag ang Lahat ng Mamumuhunan, Developer at End-Users!!! 100% Naka-occupy na 30,700+ Sqft. Kanto ng Gusali na may Pribadong Paradahan sa Prestihiyosong Northern Blvd. Para sa Benta!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Puso ng Bayside sa Northern Blvd. 2 Buwan mula sa Bell Blvd. at Ilang Minuto mula sa Bayside LIRR Station!!! Ang Ari-arian ay Nasa Gitna sa I-295 at Cross Island Pkwy.!!! Ang Gusali ay May Mahusay na Signage, Magandang Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, Mataas na 17’ na Kisame, Pribadong Paradahan, 2 Elevator, Sprinkler, Estratehikong Naka-placed na Curb Cut, 3 Palapag, 23 Parking Spaces, 3 Phase Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Kabilang sa mga Kapitbahay ay ang Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, Investor’s Bank, Verizon, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Wendy’s, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! Ang Ari-arian ay May 101’ ng Frontage sa Northern Blvd. + 143’ ng Frontage sa 215th St.!!! Ang Ari-arian na Ito ay May Daily Traffic Count na 50,000+ Vehicles Bawat Araw!!! Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal!!! Ito ay Maaaring Maging Susunod na Development Site o Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

1st Palapag:

Register Abstract Company (1,060 Sqft.): $98,808.12 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 1/31/30.

Lucia Pizza (1,200 Sqft.): $75,398.23 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 6/30/32.

Tiger Schulmann (3,500 Sqft.): $166,980 Taunan; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Lease: 9/30/29.

2nd Palapag:

The Learning Experience (10,000 Sqft.): $484,660.08 Taunan; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Lease: 4/30/35.

3rd Palapag:

Mark Khandhorov, Esq. (1,800 Sqft.): $60,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 1/31/28.

RJ Capital (2,000 Sqft.): $150,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 9/30/29.

Lend IQ (8,500 Sqft.): $150,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 10/31/34.

Ground Floor:

KOH Architecture (700 Sqft.): $30,000 Taunan; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Lease: 4/30/26.

Mava Law (600 Sqft.): $30,000 Taunan; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Lease: 10/31/29.

Tax Reimbursement: $96,185.04 Taunan.

CAM Reimbursement: $23,155.20 Taunan.

Mga Gastusin:

Gas: $0 Taunan.

Kuryente: $15,000 Taunan.

Tubig: $3,900 Taunan.

Basura: $850 Taunan.

Seguridad: $27,960 Taunan.

Pagsasaayos at Pagkukumpuni: $1,991.62 Taunan.

Buwis: $109,906.16 Taunan.

Kabuuang Kita: $1,365,186.67 Taunan.

Kabuuang Gastusin: $159,607.78 Taunan.

Net Operating Income (NOI): $1,205,578.89 Taunan. (7.93% Cap!!!)

MLS #‎	882159
Taon ng Konstruksyon	2014
Buwis (taunan)	$109,906
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q12
	2 minuto tungong bus QM3
	3 minuto tungong bus Q13, Q31
	7 minuto tungong bus Q27
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Bayside"
	1 milya tungong "Douglaston"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years