$15,000,000 - 21515 Northern Boulevard, Bayside, NY 11361｜MLS # 882159

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tinatawagan ang lahat ng mamumuhunan, mga developer at mga end-user!!! 100% Nakocupang 30,700+ Sqft. Kanto ng Gusali na may Pribadong Paradahan sa Prestihisyosong Northern Blvd. Para sa Benta!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan sa Pusod ng Bayside sa Northern Blvd. 2 Blox Mula sa Bell Blvd. at Ilang Minuto Mula sa Bayside LIRR Station!!! Ang Ari-arian ay Nakatayo sa Gitna ng I-295 at Cross Island Pkwy.!!! Ang Gusali ay May Magandang Signage, Mahusay na Exposure, R6B/R4/C2-2 Zoning, Mataas na 17’ na Kisame, Pribadong Paradahan, 2 Elevator, Sprinklers, Estratehikong Naka-ayos na Curb Cut, 3 Palapag, 23 Parking Spaces, 3 Phase Power, Lahat ng Bagong LED Lighting, CAC, +++!!! Ang mga Kapitbahay Kabilang ang Starbucks, BMW, Jeep-Dodge-Ram, Nissan, USPS, UPS, Northwell Health, Chase Bank, Capital One, Citibank, TD Bank, Investor’s Bank, Verizon, AT&T, CubeSmart Self Storage, Staples, Dunkin’, 7-Eleven, Tropical Smoothie Cafe, Wendy’s, Orangetheory Fitness, Bareburger, CVS, +++!!! Ang Ari-arian ay May 101’ ng Frontage sa Northern Blvd. + 143’ ng Frontage sa 215th St.!!! Ang Ari-arian na Ito ay May Daily Traffic Count na 50,000+ Sasakyan Bawat Araw!!! Nag-aalok ang Ari-arian na Ito ng MALAKING Potensyal na Pagtaas!!! Ito ang Maaaring Maging Susunod na Site ng Pag-unlad o ang Susunod na Tahanan para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

1st Floor:

Register Abstract Company (1,060 Sqft.): $98,808.12 Taon; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Upa: 1/31/30.

Lucia Pizza (1,200 Sqft.): $75,398.23 Taon; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Upa: 6/30/32.

Tiger Schulmann (3,500 Sqft.): $166,980 Taon; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Upa: 9/30/29.

2nd Floor:

The Learning Experience (10,000 Sqft.): $484,660.08 Taon; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Upa: 4/30/35.

3rd Floor:

Mark Khandhorov, Esq. (1,800 Sqft.): $60,000 Taon; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Upa: 1/31/28.

RJ Capital (2,000 Sqft.): $150,000 Taon; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Upa: 9/30/29.

Lend IQ (8,500 Sqft.): $150,000 Taon; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Upa: 10/31/34.

Ground Floor:

KOH Architecture (700 Sqft.): $30,000 Taon; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Upa: 4/30/26.

Mava Law (600 Sqft.): $30,000 Taon; 10% Kita Bawat 5 Taon; Pagtatapos ng Upa: 10/31/29.

Reimbursement sa Buwis: $96,185.04 Taon.

Reimbursement sa CAM: $23,155.20 Taon.

Mga Gastusin:

Gas: $0 Taon.

Kuryente: $15,000 Taon.

Tubig: $3,900 Taon.

Basura: $850 Taon.

Seguro: $27,960 Taon.

Pagpapanatili at Pag-aayos: $1,991.62 Taon.

Buwis: $109,906.16 Taon.

Brutong Kita: $1,365,186.67 Taon.

Kabuuang Gastusin: $159,607.78 Taon.

Net Operating Income (NOI): $1,205,578.89 Taon. (7.93% Cap!!!)

MLS #‎	882159
Taon ng Konstruksyon	2014
Buwis (taunan)	$109,906
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus Q12
	2 minuto tungong bus QM3
	3 minuto tungong bus Q13, Q31
	7 minuto tungong bus Q27
Tren (LIRR)	0.3 milya tungong "Bayside"
	1 milya tungong "Douglaston"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026