ATENSYON - 4.15 acres na matatagpuan nang direkta sa pagitan ng Tanger Outlet I at Tanger Outlet II, Riverhead.

OPORTUNIDAD ZONE - ang ari-arian ay matatagpuan sa loob ng isang Qualified Opportunity Zone - Mahusay na mga insentibo sa buwis mula sa IRS ang inalok - Walang Capital Gains ang posible sa hinaharap na pagbebenta ng ari-arian.

Ang bagong zoning ay nagpapahintulot ng mga full-service na restawran, pangkaraniwang retail, recreational, at iba pang mga gamit. Ideyal para sa minigolf at iba pang recreational na gamit na nasa gitna ng mga Tanger Outlets. Iba pang mga ideya - family friendly na tematikong sentro ng restaurant at entertainment. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

Panta tubig at sewer ng lungsod.

Isang natatanging komersyal na ari-arian, wala nang katulad nito sa buong Long Island. Ang Tanger Outlet Mall sa Riverhead ay nakakakuha ng milyon-milyong mamimili taun-taon, at ang mga mamimiling ito ay kailangang tumawid nang direkta sa harap ng iyong pag-unlad.

Ang Riverhead Tanger Outlet ay literal na nasa dulo ng Long Island Expressway (I-495). Isa sa mga pasukan sa Tanger Outlets ay nasa exit ramp sa dulo ng Expressway. "Paano ka makararating sa Riverhead Tanger Outlets?" Walang anumang pagkakamali sa direksyon, "Magmaneho lamang patimog sa Long Island Expressway hanggang sa dulo!"

Matatagpuan sa pagitan ng Tanger I at Tanger II, ang daan na nag-uugnay sa 2 panig ng Tanger Outlets ay isang easement sa ari-arian na ito. Ang lahat ng sasakyan at pedestrian traffic na bumabaybay mula sa isang panig ng Tanger Outlets patungo sa kabilang panig ng Tanger Outlets ay kailangang tumawid sa 4.15 acre na ari-arian na ito - direkta sa harap ng iyong restawran, tindahan, minigolf course, o iba pang uri ng pag-unlad.

Nakatanggap ng pag-apruba sa Site Plan para sa 31,000 sf na gusali.

Ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng napakalaking presensya sa gitna ng Tanger Outlets. Mayroon nang higit sa 60 tindahan sa Tanger I at higit sa 70 tindahan sa Tanger II. Ang mga mamimili na pumapasok mula sa Tanger I at II ay kailangang tumawid sa ari-arian na ito - direkta sa harap ng iyong bagong gusali.

Walang duda na isa sa mga pinakamahusay na lokasyon sa Long Island na may natatanging visibility.

Bisitahin ang www.4acresbyTanger.com

ATTENTION - 4.15 acres situated directly in between Tanger Outlet I and Tanger Outlet II, Riverhead.

OPPORTUNTY ZONE - property is located within a Qualified Opportunity Zone - Excellent IRS tax incentives offered - No Captial Gains possible on future sale of property.

New Zoning permits full-service restaurants, general retail, recreational, and other uses. Ideal for a minigolf and other recreational uses smack in the middle of the Tanger Outlets. Other ideas - family friendly themed restaurant entertainment center. Sports Bar. Retail - Clearance Center, Off Price, Discount, Outlets.

City Water & Sewer.

One-Of-A-Kind commercial property, nothing else like it on all of Long Island. The Tanger Outlet Mall in Riverhead gets millions and millions of shoppers annually, and these shoppers need to cross directly in front of your development.

The Riverhead Tanger Outlet are located literally at the end of the Long Island Expressway (I-495). One of the entrances to the Tanger Outlets is on the exit ramp at the end of the Expressway. "How do you get to the Riverhead Tanger Outlets?" Fool proof directions, "Just drive east on the Long Island Expressway to the very very end! "

Located between Tanger I and Tanger II, the roadway connecting the 2 sides of the Tanger Outlets is an easement across this property. All vehicular and pedestrian traffic traveling from one side of the Tanger Outlets to the other side of the Tanger Outlets must cross over this 4.15 acre property - directly in front of your restaurant, shops, minigolf course, or other type of development.

Site Plan Approval for 31,000 sf building.

This property offers a tremendous presence in the middle of the Tanger Outlets. There are over 60 stores in Tanger I and over 70 stores in Tanger II. Shoppers going from Tanger I & II must cross over this property - directly in front of your new building.

Undoubtably one of the best locations on Long Island with outstanding visibility.

Visit www.4acresbyTanger.com © 2025 OneKey™ MLS, LLC