LOKASYON LOKASYON LOKASYON!!! 1874 Route 284 – isang natatanging komersyal na ari-arian na matatagpuan sa puso ng Wawayanda sa kahabaan ng isa sa mga pinaka-ninanais na daanan sa lugar. Ang mataas na visibility na lokasyon na ito ay nag-aalok ng walang katapusang potensyal na may higit sa 4,000 sukat na talampakan ng espasyo na matatagpuan sa isang malaking 5.8-acre na lote. Ang ari-arian ay nagmamay-ari ng isang parking lot para sa 55 na sasakyan, isang loading dock, at isang rampa na madaling ma-access ng mga may kapansanan. Sa loob, makikita mo ang 9-paa na kisame, mga pader na cedar, at isang kumbinasyon ng mga sahig na kahoy at pinolish na kongkreto, na nagbibigay ng isang versatile at kaakit-akit na espasyo na angkop para sa iba't ibang aplikasyon ng negosyo. Isang dagdag na benepisyo ang apartment sa ikalawang palapag, kumpleto sa isang sala, buong kusina, banyo, at isang hiwalay na pribadong pasukan—perpekto para sa isang onsite manager o karagdagang kita mula sa paupahan. Sa madaling access sa Route 6 at Route 84, ang lokasyon ay hindi lamang maginhawa para sa mga customer at mga padala kundi pati na rin estrategikong nakaposisyon para sa mga rehiyonal na negosyo. Kung ikaw ay nagbabalak na magtayo ng isang storage facility, warehouse, complex ng opisina, o iba pang komersyal na negosyo, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng espasyo, visibility, at accessibility upang maisakatuparan ang iyong pananaw. Huwag palampasin ang premier na pagkakataong ito sa isa sa mga pinaka-accessible at umuunlad na komersyal na corridor ng Orange County.

LOCATION LOCATION LOCATION!!! 1874 Route 284 – a standout commercial property located in the heart of Wawayanda along one of the area’s most traveled thoroughfares. This high-visibility location offers endless potential with over 4,000 square feet of space situated on a large 5.8-acre lot. The property boasts a 55-car parking lot, a loading dock, and a handicapped accessible ramp. Inside, you’ll find 9-foot ceilings, cedar walls, and a combination of wooden and polished concrete floors, providing a versatile and attractive space suitable for a wide variety of business applications. An added bonus is the second-floor apartment, complete with a living room, full kitchen, bathroom, and a separate private entrance—perfect for an on-site manager or additional rental income. With easy access to Route 6 and Route 84, the location is not only convenient for customers and deliveries but also strategically positioned for regional business. Whether you're looking to establish a storage facility, warehouse, office complex, or another commercial venture, this property offers the space, visibility, and accessibility to bring your vision to life. Don't miss out on this premier opportunity in one of Orange County’s most accessible and developing commercial corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC