Ang komersyal na ari-arian na may mahigit 35 acres sa Bethel, NY ay nag-aalok ng malaking potensyal. Ang lokasyon ay mainam para sa maraming negosyo na matatagpuan sa dulo ng isang patay na daan at may karagdagang lote nang direkta sa Rt 17B na maaari ring bilhin para sa mas maraming exposure at access. Ang kanais-nais na C-17B zoning ay nagpapahintulot sa maraming pinapayagang gamit at bukas ang oportunidad. Ang zoning table ay naka-attach sa mga dokumento. Maraming outbuildings ang kasama, kabilang ang garahe na may tatlong bay pati na rin ang machine port, dalawang lift, 16-foot na kisame at may heating (waste-oil heating) na may banyo at imbakan sa ikalawang antas. Ang pangalawang garahe ay nag-aalok ng dalawang bay at isang bukas na carport. Ang lupa ay patag at malinis para sa imbakan at maraming paradahan. Dalawang tahanan ang nasa ari-arian na kinabibilangan ng isang 4 BR na farmhouse at isang 2 BR na mobile home, kasama ang isang barn para sa karagdagang imbakan. Ang mga tirahan ay perpekto para sa kita sa pag-upa, sitwasyon ng pamumuhay/trabaho, o kuwarto ng mga tagapangalaga. Ang ari-arian ay mahusay para sa pagsasaka, greenhouse/nursery, agri-business, negosyo ng sasakyan, mga mahilig sa sasakyan, woodworking, mga artista, maraming propesyon sa bahay at ang maraming acres ng kagubatan ay nagbibigay-daan para sa pagpapalawak. Ang mga rock outcroppings, pond at stream ay nagdadagdag sa kagandahan ng ari-arian. May frontage sa dalawang daan: Martin Lane at Airport Road. Ang karagdagang lupa ay nag-aalok ng frontage sa State Route 17B kung kinakailangan. Ang pinaka-kamakailang gamit ay bilang auto mechanic at isang salvage yard na may kasalukuyang transferable na lisensya.

Commercial property with 35+ acres in Bethel, NY offers enormous potential. Location is prime for many ventures situated at the end of a dead-end road with an additional lot directly on Rt 17B also available for purchase for more exposure and access. Favorable C-17B zoning allows for many permitted uses and opportunity is wide open. Zoning table is attached in docs. Several outbuildings include garage with three bays plus machine port, two lifts, 16-foot ceilings and is heated (waste-oil heating) with restroom, and storage on second level. The second garage offers two bays and an open carport. Land is level and cleared for storage and plenty of parking. Two homes on the property include a 4 BR farmhouse and a 2 BR mobile home plus a barn for additional storage. Residences are perfect for rental income, live/work situation or caretakers’ quarters. Property is great for farming, greenhouse/nursery, agri-business, auto business, car enthusiasts, woodworking, artists, many home professions and the numerous acres of woodland allow for expansion. Rock outcroppings, pond and stream add to the beauty of the property. Frontage on two roads: Martin Lane and Airport Road. The additional land offers frontage on State Route 17B if needed. Most recent use was auto mechanic and a salvage yard with a current transferable license. © 2025 OneKey™ MLS, LLC