$1,990,000 - 69 Monroe Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 890898

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Klasikong Brownstone na may Potensyal sa Pagpapalawak sa Isang Block na Punung-puno ng mga Puno Malapit sa Clinton Hill

Ang ligal na 2-pamilya brownstone na ito ay ideally na matatagpuan sa isang tahimik, isang-way, na kalye na puno ng mga puno malapit sa masiglang hangganan ng Bedford-Stuyvesant at Clinton Hill. Sa dalawang bahay lamang mula sa kanto, ang ari-arian ay nag-aalok ng walang kapanipaniwalang alindog, nababaluktot na paggamit, at makabuluhang potensyal para sa parehong mga end-user at mamumuhunan.

Sa 17.5 talampakang lapad ng harapan, ang brownstone na ito ay may kasamang karagdagang FAR (Floor Area Ratio)—isang bihirang bentahe para sa mga nagnanais na palawakin nang patayo o muling ayusin ang layout upang mapakinabangan ang espasyo ng pamumuhay. Ang kasalukuyang loob ay nagtatampok ng mga modernong pagbabago sa layout na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga susunod na pagpapabuti, habang pinapanatili ang makasaysayang apela ng estruktura.

Isang ganap na naka-paved na likod-bahay at maluwag na deck ang lumilikha ng isang pribadong panlabas na kapaligiran na perpekto para sa pagtanggap ng bisita o pagpapahinga—isang lalong mahalagang tampok sa merkado ngayon.

Ang gusali ay nag-aalok ng kakayahang umangkop para sa iba't ibang estratehiya sa pamumuhay o pamumuhunan. Kung ikaw ay nag-iisip na manirahan sa isang yunit habang kumikita mula sa isa pa, tumanggap ng pinalawig na pamilya, o nagtatanong tungkol sa mga pagkakataon sa pangmatagalang pagpapaupa, ang ari-arian na ito ay may malakas na potensyal. Magtanong nang direkta upang matutunan ang higit pa tungkol sa kasalukuyang pag-upa at halaga ng upa sa gusali.

Ang lokasyon ay nag-aalok ng madaling access sa pagkain, pamimili, at transportasyon. Sa dalawang block lamang ang layo, ang istasyon ng Franklin Avenue/Fulton Street ay nagbibigay ng serbisyo ng C train at kumokonekta sa Franklin Avenue Shuttle, na tumatakbo sa pagitan ng Prospect Park at Eastern Parkway, nag-aalok ng tuluy-tuloy na paglilipat sa mga tren ng 2 at 3. Ginagawa nitong madali at maaasahan ang pagpunta sa Manhattan, Prospect Park, at mga kultural na destinasyon sa buong Brooklyn.

Malapit dito ang mga paborito sa barrio tulad ng Peaches, Saraghina, at Bar Lunático, kasama na ang malawak na seleksyon ng mga café, boutique, grocery store, at mga mahalagang serbisyo sa kahabaan ng Nostrand Avenue. Ang mga fitness center, YMCA, at mga luntiang espasyo ay nagdaragdag sa sali-saling atraksyon ng lugar para sa mga naghahanap ng parehong kaginhawahan at komunidad.

Ang brownstone na ito ay kumakatawan sa isang natatanging pagkakataon upang magkaroon ng isang piraso ng arkitektural na pamana ng Brooklyn habang inaangkop ito sa iyong bisyon—maging bilang isang tahanan, pamumuhunan, o pareho.

MLS #‎	890898
Impormasyon	4 kuwarto, 4 banyo, aircon, sukat ng lupa: 0.04 akre, Loob sq.ft.: 2430 ft2, 226m2 DOM: 208 araw
Taon ng Konstruksyon	1899
Buwis (taunan)	$4,843
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B48, B52
	2 minuto tungong bus B26, B44
	5 minuto tungong bus B25
	6 minuto tungong bus B38, B44+, B49
	10 minuto tungong bus B45, B65
Subway Subway	5 minuto tungong C
	6 minuto tungong S
	7 minuto tungong G
	9 minuto tungong A
Tren (LIRR)	0.6 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1 milya tungong "Atlantic Terminal"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Coldwell Banker Reliable R E © 2026