PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OPISINA! Ipinapakilala ang isang 10,000 square foot na gusali ng opisina na kasalukuyang nakaayos bilang tatlong magkakahiwalay na espasyo ng opisina, na nakapuwesto nang maayos malapit sa Little Britain Road sa Lungsod ng Newburgh. Ang mataas na nakikitang lokasyon na ito ay napapaligiran ng mga itinatag na negosyo, kabilang ang mga bangko, restawran, istasyon ng gasolina, mga sentro ng pamimili, mga hotel, at iba pa. Maginhawang matatagpuan lamang 5 minuto mula sa Route 17K (Broadway Corridor) at 10 minuto lamang sa Interstate 84, ang proyektong ito ay nag-aalok ng pambihirang accessibility at exposure. Inaalok para sa pag-upa ang 3 magkakahiwalay na espasyo ng opisina sa halagang $14 bawat sqft - Triple Net Lease terms na may mga negosyableng kondisyon sa pag-upa. Nakalaan sa loob ng Commercial District, ang espasyong ito ay perpekto para sa iba’t ibang gamit kabilang ang mga medical office, propesyonal na serbisyo, mga sentro ng komunidad, mga institusyong relihiyoso, o mga negosyo sa personal na serbisyo. Ang mga pangunahing katangian ay kinabibilangan ng: Mga entrance at restroom na maaaring gamitin ng mga may kapansanan, Sentral na air conditioning, Maluwang na parking sa lugar, Mataas na traffic, at matatag na komersyal na lugar. Kung ikaw ay nagpapalawak ng iyong negosyo o naghahanap ng solidong pamumuhunan, ang proyektong ito ay kumpleto sa lahat ng kinakailangan. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito!

PRIME COMMERCIAL OPPORTUNITY – 10,000 SQFT AVAILABLE!!! OFFICE BUILDING! Presenting a 10,000 square foot office building currently set up as three separate office spaces, ideally situated just off Little Britain Road in the City of Newburgh. This high-visibility location is surrounded by established businesses, including banks, restaurants, gas stations, shopping centers, hotels, and more. Conveniently located just 5 minutes from Route 17K (Broadway Corridor) and only 10 minutes to Interstate 84, this property offers exceptional accessibility and exposure. Offered for lease are 3 separate office spaces at $14 per sqft - Triple Net Lease terms with negotiable lease term available. Zoned within the Commercial District, this space is ideal for a wide range of uses including medical offices, professional services, community centers, religious institutions, or personal service businesses. Key features include: Handicapped-accessible entrances and restrooms, Central air conditioning, Ample on-site parking, High-traffic, well-established commercial area. Whether you're expanding your business or seeking a solid investment, this property checks all the boxes. Don’t miss out on this rare opportunity! © 2025 OneKey™ MLS, LLC