Nakatagong sa isang tahimik na daang-bansa at napapalibutan ng kagandahan, ang 136 Kautz Road ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon na magkaroon ng isang maayos na naalagaan na bahay na ranch sa isa sa pinaka-nanais na lokasyon sa Sullivan County. Itinayo noong 1978, ang bahay na ito na may 3 silid-tulugan at 2.5 banyo ay may walang-kupas na apela, na may mga hardwood na sahig sa buong bahay at isang nakamamanghang brick fireplace na nakaukit sa maluwag na living area. Ang bahay ay nakatayo nang maayos mula sa kalsada, na may masagana at maayos na damuhan at isang driveway na pinapangalagaan ng mga puno ng catalpa na tinatanggap ka nang may estilo. Sa labas, matatagpuan mo ang isang propesyonal na landscaped na oasis, kumpleto sa isang kamangha-manghang in-ground pool, dalawang cabana, isang poolside bar, at isang bath house na ginagawang madali ang pagtanggap ng mga bisita. Kung ikaw ay nagho-host ng mga summer party o nag-eenjoy ng tahimik na paglangoy sa gabi, ito ay isang espasyo na dinisenyo para sa koneksyon at pagpapahinga.

Ang nakakabit na garahe at malaking basement (perpekto para sa isang recreational room, home gym, o creative studio) ay nag-aalok ng maraming karagdagang espasyo. Ang nakahiwalay na garahe para sa dalawang sasakyan ay nagbibigay ng dagdag na silid para sa mga sasakyan, libangan, o imbakan. Mainam para sa mga mahilig magtipon, ang bahay na ito ay ilang minuto lamang mula sa Delaware River para sa pangingisda, kayaking, at mga pakikipagsapalaran sa labas. Tangkilikin ang lokal na cider sa kalapit na Seminary Hill, tuklasin ang mga tindahan at kainan sa Callicoon Hamlet, o manood ng palabas sa Bethel Woods Center for the Arts, na lahat ay ilang minutong biyahe lamang. Huwag palampasin ang kamangha-manghang pagkakataong ito na magkaroon ng isang tunay na hiyas ng Catskills. Tumawag ngayon para sa iyong pribadong tour!

Tucked away on a quiet country road and surrounded by beauty, 136 Kautz Road offers a rare opportunity to own a lovingly maintained ranch home in one of Sullivan County’s most desirable locations. Built in 1978, this 3-bedroom, 2.5 bath home has timeless appeal, with hardwood floors throughout and a stunning brick fireplace that anchors the spacious living area. The home sits gracefully back from the road, with a lush, manicured lawn and a catalpa tree-lined driveway that welcomes you home in style. Outdoors, you'll find a professionally landscaped oasis, complete with a gorgeous in-ground pool, two cabanas, a poolside bar, and a bath house that make entertaining effortless. Whether you're hosting summer parties or enjoying a quiet evening swim, this is a space designed for connection and relaxation.
The attached garage and large basement (perfect for a rec room, home gym, or creative studio) offer plenty of additional space. The detached two-car garage provides extra room for vehicles, hobbies, or storage. Ideal for those who love to gather, this home is also just minutes from the Delaware River for fishing, kayaking, and outdoor adventures. Enjoy local cider at nearby Seminary Hill, explore the shops and dining of Callicoon Hamlet, or catch a show at Bethel Woods Center for the Art, all just a short drive away. Don’t miss this incredible opportunity to own a true Catskills gem. Call today for your private tour!