Paglalarawan ng Negosyo
Pangunahing Oportunidad na Magmay-ari ng Umasensong Seafood na Konsepto sa Williamsburg!

Itinatag na Cajun seafood restaurant sa pangunahing lokasyon ng Williamsburg na nag-aalok ng pambihirang turnkey opportunity. Ang ganap na operational na Shaking Crab franchise ay kumikita ng $1.2M sa taunang kita na may malakas na dine-in, takeout, at delivery streams.

Mahalagang Katangian ng Negosyo:
• Napatunayang seafood boil na konsepto na may natatanging hands-on na karanasan sa pagkain
• Kumpletong bar na may lisensya sa alak na nagtutulak ng mas mataas na margin
• All-you-can-eat na alok na lumilikha ng katapatan ng customer
• Itinatag na pagkilala sa brand at customer base
• Kumikilos mula 2021 na may pare-parehong pagganap

Detalye ng Ari-arian:
• 950 SF na ground floor kasama ang buo at basement
• Ganap na nab провентиyang commercial kitchen na may 10-ft hood system
• Bagong kagamitan sa pagpapalamig kasama ang walk-in cooler
• Basement na opisina, imbakan, at mga lugar ng paghahanda
• Malinis, compliant, handang-operate na setup

Mga Termino ng Lease:
• $5,960 buwanang renta - mahusay para sa lugar
• Lease hanggang Setyembre 2031 na may 5-taong opsyon sa renewal
• Tanging 3% taunang pagtaas - pambihirang katatagan sa merkado ng Brooklyn

Mga Oportunidad sa Paglago:
• Untapped na kita mula sa catering at pribadong kaganapan
• Potensyal na pinalawak na oras para sa late-night at lunch service
• Pinaigting na digital marketing at presensya sa social media
• Pinalawak na craft cocktail program at mga alok na happy hour

Mga Kaalaman sa Kompetisyon:
• Natatanging Cajun boil na konsepto na nagtatangi mula sa karaniwang seafood restaurants
• Nakakaengganyang karanasan sa pagkain na lumilikha ng di malilimutang pagbisita ng customer
• Kumpletong kakayahan ng bar na nagpapahusay ng kita bawat customer
• Pangunahing lokasyon sa Williamsburg sa mataas na daloy ng mga kumakain

Suporta sa Transisyon:
Available ang kasalukuyang may-ari upang pamahalaan ang negosyo hanggang isang taon pagkatapos ng pagbebenta para sa napagkasunduang sahod, na tinitiyak ang maayos na pagbibigay ng tuloy-tuloy na operasyon.

Ito ay kumakatawan sa isang mahusay na pagkakataon upang makuha ang isang kumikitang, itinatag na operasyon ng restaurant sa isa sa mga pinaka-desirable na merkado ng pagkain sa Brooklyn. Ang kumbinasyon ng napatunayang konsepto, pangunahing lokasyon, kanais-nais na mga termino ng lease, at malakas na pagganap sa pananalapi ay ginagawang kaakit-akit na pamumuhunan para sa mga may karanasang restaurateur o kwalipikadong operator ng franchise.

Business Description
Prime Opportunity to Own a Thriving Seafood Concept in Williamsburg!

Established Cajun seafood restaurant in prime Williamsburg location offering exceptional turnkey opportunity. This fully operational Shaking Crab franchise generates $1.2M in annual revenue with strong dine-in, takeout, and delivery streams.

Key Business Features:
• Proven seafood boil concept with unique hands-on dining experience
• Full bar with liquor license driving higher margins
• All-you-can-eat offerings creating customer loyalty
• Established brand recognition and customer base
• Operating since 2021 with consistent performance

Property Details:
• 950 SF ground floor plus full basement
• Fully vented commercial kitchen with 10-ft hood system
• New refrigeration equipment including walk-in cooler
• Basement office, storage, and prep areas
• Clean, compliant, ready-to-operate setup

Lease Terms:
• $5,960 monthly rent - excellent for the area
• Lease through September 2031 with 5-year renewal option
• Only 3% annual increases - rare stability in Brooklyn market

Growth Opportunities:
• Untapped catering and private events revenue
• Extended hours potential for late-night and lunch service
• Enhanced digital marketing and social media presence
• Expanded craft cocktail program and happy hour offerings

Competitive Advantages:
• Distinctive Cajun boil concept differentiates from standard seafood restaurants
• Immersive dining experience creates memorable customer visits
• Full bar capability enhances revenue per customer
• Prime Williamsburg location in high-traffic dining corridor

Transition Support:
Current owner available to manage business up to one year post-sale for agreed salary, ensuring seamless transition and operational continuity.

This represents an excellent opportunity to acquire a profitable, established restaurant operation in one of Brooklyn's most desirable dining markets. The combination of proven concept, prime location, favorable lease terms, and strong financial performance makes this an attractive investment for experienced restaurateurs or qualified franchise operators. © 2025 OneKey™ MLS, LLC