Isipin mo ito... Nagpapahinga ka sa harap ng isang nag-aalab na apoy, marahil nagbabasa ng pinakabago at pinaka-bestselling na libro, o tumitingin sa iyong mga libro at mga koleksyon sa pader-hanggang-pader, sahig-hanggang-sililing shelving. Ang klasikong kasining ng Old World New York City ay lumalaganap habang iniisip mo sina Fred at Ginger sa kanilang kapanahunan, umiinom ng champagne at nagsasayaw sa gabi ng naka-pormal na kasuotan. Ang iyong isipan ay bumabalik sa kasalukuyan at sa nalalapit na pagtitipon ng pamilya at mga kaibigan na ikaw ang nagho-host, na alam mong ang iyong pambihirang tahanan sa Manhattan ay ang bagong backdrop para sa mga hindi malilimutang kaganapan. Sa labas ng mga bintana ay may mga tahimik at panseasonal na tanawin ng mga dahon.

Ang Apartment 3F sa 315 East 68th ay isang sopistikadong tahanan na nag-aalok ng magandang pagkakataon upang lumikha ng mga mahiwagang sandali para sa bagong may-ari nito tulad ng ginawa nito para sa mga kasalukuyang residente sa kanilang maraming taon ng pagmamay-ari.

Ang Apartment 3F ay may maganda at maayos na planong sahig, isang hindi karaniwang wood-burning fireplace at malalaking silid. Ang mga extra wide hallway ng gusali ay nagtatakda ng marangal at eleganteng tono habang umaabot ka sa pintuan ng apartment. Ang entry foyer ay humahantong sa kusina na may nakakaakit na bintana at tanawin; may sapat na espasyo para sa mga home chef na lumikha ng mga obra maestra. Ikaw ba ay mas mahilig sa take-out? Hindi ka mabibigo sa napakaraming opsyon sa kapitbahayan. Sa alinmang paraan, ang dining room ay kayang tumanggap ng marami o kaunti. At ang shelving sa dining room ay higit pa sa praktikal – mayroon itong nakatagong sorpresa! Sa puso ng residence na ito ay ang oversized na living room na may nakakabighaning wood-burning fireplace. Dalawang tahimik at mahangin na silid-tulugan ay nasa isang hiwalay na bahagi ng apartment at akma para sa isang Hari o Reyna. Bawat isa ay may sariling kumpletong en-suite na banyo. Ang labis na espasyo para sa aparador, magagandang sahig na kahoy at orihinal na detalye ay nakatick ng natitirang mga kahon at kumukumpleto sa magandang larawang ito. Oh, at sa kabila ng pagiging nasa sentro ng kaguluhan ng Upper East Side, ang tahanang ito ay kaswal na tahimik.

Ang mga residente ng klasikong pre-war cooperative na ito ay nalulugod sa luho at ginhawa ng klasikong Art Deco lobby, 24-oras na doorman/concierge, at isang panoramic, landscaped na roof deck na nag-aalok ng maraming seating areas, napakagandang tanawin, masaganang sikat ng araw at kumikislap na ilaw sa gabi. Ang karagdagang mga amenidad ay nagsasama ng isang kahanga-hangang fitness center, malaking lending library, playroom, bike room, storage (sa isang bayad), at central laundry room. Ang pied-a-terre ownership at in-unit laundry ay pinapayagan sa ilalim ng approval ng Board. Ang mga apat na paa na miyembro ng pamilya ay malugod na tinatanggap.

Matatagpuan sa puso ng Lenox Hill, ang 315 East 68th Street ay nag-aalok ng mga kamangha-manghang pagkakataon para sa pagkain, pamimili, at libangan. Isang sentro ng transportasyon ang nasa iyong serbisyo na may madaling access sa 6/Q/F trains pati na rin sa mga bus at mga istasyon ng Citibike sa malapit na nagpapadali sa paglibot sa lungsod.

Magkakaroon ng 18-buwang pagsusuri na $279.37 simula Oktubre 2025 para i-upgrade ang mga elevator.

Imagine this… You’re relaxing in front of a crackling fire, perhaps reading the latest bestseller, or gazing at your books and collectibles on the wall-to-wall, floor-to-ceiling shelving. Classic Old World New York City elegance pervades as you envision Fred and Ginger in their heyday, sipping champagne and dancing the night away in formal wear. Your mind wanders back to the present and the upcoming gathering of family and friends that you’re hosting, knowing that your extraordinary Manhattan home is the new backdrop for unforgettable events. Outside the windows there are serene, seasonal leafy views.

Apartment 3F at 315 East 68th is a sophisticated home offering a wonderful opportunity to create magical moments for its new owner as it has done for the current residents throughout their many years of ownership.

Apartment 3F boasts a gracious and flowing floor plan, a rarely seen wood-burning fireplace and generously proportioned rooms. The building's extra wide hallways set the graceful and elegant tone as you arrive at the apartment's front door. The entry foyer leads into the kitchen anchored by an impressive window and view; there is ample space for home chefs to create masterpiece meals. Are you more of a take-out aficionado? The plethora of neighborhood options will not disappoint. Either way, the dining room can accommodate many or few. And the shelving in the dining room is more than practical – it has a secret surprise! At the heart of this residence is its oversized living room with its impressive wood-burning fireplace. Two serene and airy bedrooms are in a separate wing of the apartment and are fit for either a King or Queen. Each has its own full en-suite bath. An abundance of closet space, gorgeous wood floors and original details check off the remainder of the boxes and complete this pretty picture. Oh, and despite being in the epicenter of the Upper East Side’s hubbub, this home is pin drop quiet.

Residents of this classic pre-war cooperative enjoy the luxury and convenience of a classic Art Deco lobby, 24-hour doorman/ concierge, and a panoramic, landscaped roof deck that offers multiple seating areas, incredible views, abundant sunshine and twinkling nighttime lights. Additional amenities include an impressive fitness center, substantial lending library, playroom, bike room, storage (for a fee), and central laundry room. Pied-a-terre ownership and in-unit laundry are permitted with Board approval. Four-legged family members are welcomed.

Located in the heart of Lenox Hill, 315 East 68th Street offers incredible opportunities for dining, shopping, and entertainment. A nexus of transportation is at your disposal with easy access to the 6/Q/F trains as well as buses and Citibike stations nearby that make getting around the city a breeze.

There will be an 18-month assessment of $279.37 beginning October 2025 to upgrade elevators.