**Natatanging Oportunidad sa Pamumuhunan sa East Flatbush, Brooklyn** Maligayang pagdating sa isang pambihirang ari-arian na bumubuo ng kita na matatagpuan sa gitna ng East Flatbush, Brooklyn. Ang lahat ng-brick na sulok na ari-arian na ito ay nag-aalok ng iba't ibang halo ng mga residential at komersyal na espasyo, na ginagawang pangunahing pamumuhunan para sa mga mapanlikhang mamimili.

**Mga Residential Unit:**
- **Dalawang-Pamilyang Konpigurasyon:**
- **Unit 1:** Maluwag na 3-silid na yunit, maingat na na-renovate na may mga modernong finishing.
- **Unit 2:** Komportable na 1-silid na yunit, na ganap ding na-update upang matugunan ang mga makabagong pamantayan.
- Ang parehong yunit ay kasalukuyang inuupahan, na tiyak na nagdadala ng agarang kita sa renta.
- Bawat nangungupahan ay responsable para sa kanilang sariling init, mainit na tubig, at kuryente, na nag-aalok ng hassle-free na pamamahala ng ari-arian.
- Bagong plumbing at electric systems ang na-install sa parehong yunit, na nagbibigay ng kapayapaan ng isip at kahusayan.

**Karagdagang Mga Tampok ng Ari-arian:**
- Kasama ang isang garahe, na nagdaragdag ng makabuluhang halaga para sa mga posibleng komersyal na paggamit o kaginhawaan ng nangungupahan.
- Ang ari-arian ay nagtatampok ng mga bagong high-efficiency na boiler, na nagsisiguro ng maaasahang at cost-effective na pag-init.
- Matatagpuan sa isang prominenteng sulok na lote, nag-aalok ng mataas na visibility at accessibility para sa mga komersyal na nangungupahan.

**Mga Highlight ng Pamumuhunan:**
- Kasama sa pagbili ang isang opsyon upang bilhin ang ari-arian sa pamamagitan ng umiiral na LLC, na may hawak ng pangmatagalang mortgage na may paborableng mababang interest rate. Ang estrukturang ito ay maaaring magbigay ng makabuluhang mga benepisyo sa pananalapi at madaling proseso ng transaksyon.

Huwag palampasin ang pagkakataon na magkaroon ng ganitong maraming gamit at kumikitang pamumuhunan sa real estate sa isang masiglang kapitbahayan ng Brooklyn. Kung naghahanap ka man ng pagpapalawak ng iyong portfolio o pagsisimula ng bagong negosyo, ito ay isang perpektong oportunidad. Makipag-ugnayan sa amin ngayon upang mag-schedule ng pagbisita at tuklasin ang potensyal ng pambihirang ari-arian na ito!

Unique Investment Opportunity in East Flatbush, Brooklyn** Welcome to an exceptional income-generating property nestled in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This all-brick corner property offers a diverse mix of residential and commercial spaces, making it a prime investment for discerning buyers. **Residential Units: ** - **Two-Family Configuration: ** - **Unit 1: ** Spacious 3-bedroom unit, meticulously renovated with modern finishes. - **Unit 2: ** Cozy 1-bedroom unit, also fully updated to meet contemporary standards. - Both units are currently tenant-occupied, ensuring immediate rental income. - Each tenant is responsible for their own heat, hot water, and electricity, offering hassle-free property management. - Brand new plumbing and electric systems installed in both units, providing peace of mind and efficiency. **Additional Property Features: ** - Includes a garage, adding significant value for potential commercial uses or tenant convenience. - The property boasts new high-efficiency boilers, ensuring reliable and cost-effective heating. - Situated on a prominent corner lot, offering high visibility and accessibility for commercial tenants. **Investment Highlights: ** - The purchase includes an option to acquire the property through the existing LLC, which holds a long-term mortgage with a favorable low interest rate. This structure could offer significant financial advantages and facilitate a smoother transaction process. Don't miss out on the chance to own this versatile and lucrative real estate investment in a vibrant Brooklyn neighborhood. Whether you're looking to expand your portfolio or start a new business venture, this is a perfect opportunity. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this remarkable property! © 2025 OneKey™ MLS, LLC