Legal 4 pamilya kasama ang legal na opisina ng doktor sa basement. Matibay na brick na gusali na 20x60 na sukat, itinayo noong 1988. Pakitandaan, kabuuang 5 antas, 4 na palapag plus buong basement. Ang 4 na palapag na nasa itaas ng lupa ay may kanya-kanyang 3 silid-tulugan at 2 banyo na apartment AT mayroon ding buong basement na may legal na opisina ng doktor. Ang lahat ng 4 na apartment ay malalaki, may 3 silid-tulugan at 2 buong banyo, na mga 1100 sq ft at inuupahan sa market rent at ang opisina ng doktor ay mga 1000 sq ft. Libreng market rent, walang stabilization. Ang opisina ng doktor ay nasa mahusay na kondisyon, kasalukuyang inuupahan ng $4750 at magiging bakante sa katapusan ng Hulyo 2025. Ang opisina ng doktor ay ililista para sa renta sa loob ng maikling panahon ngunit kung ang mamimili ay isang propesyonal sa medisina, maaari itong ibigay na bakante. Magandang pag-aaring pamumuhunan sa nangungunang lokasyon sa Jackson Heights, isang bloke lamang mula sa 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) at ang bus hub, na may libreng shuttle patungong La Guardia Airport. Batang, hindi regulate na gusali na nag-aalok ng pagkakataon para sa isang solid na pamumuhunan o upang bumuo ng kayamanan ng henerasyon na walang kapalit. Bagaman walang driveway ang gusali, may parking lot na for rent sa tapat ng kalsada (magtanong nang hiwalay para sa mga termino) at karamihan sa mga kapitbahay ay nagko-commute sa tren, dahil sa malapit na lokasyon ng istasyon. Ang kita at gastos ay available sa paghiling. Ang kasalukuyang net income ay $122245. Pakitandaan, ang mga larawan ng tirahan ay kinuha 3 taon na ang nakalipas nang ang isang apartment ay na-renovate. PAALALA: Ang mga Buwis sa Real Estate ay regular na inaapela at ang nagbebenta ay tumatanggap ng refund check taun-taon. Ang mga detalye ay available sa paghiling.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC