Legal na 4 na pamilya kasama ang legal na klinika ng doktor sa basement. Matibay na ladrilyong gusali na may sukat na 20x60, itinayo noong 1988. Pakitandaan, kabuuang 5 antas, 4 na palapag kasama ang buong basement. Ang 4 na palapag na nasa itaas ng lupa ay may kanya-kanyang 3 silid-tulugan at 2 banyo na apartment PLUS mayroong buong basement na may legal na klinika ng doktor. Lahat ng 4 na apartment ay malalaki, 3 silid-tulugan at 2 buong banyo, na may tinatayang sukat na 1100 sq ft at inuupahan sa presyong pamilihan, habang ang klinika ng doktor ay may sukat na humigit-kumulang 1000 sq ft. Malayang presyong pamilihan, walang stabilisasyon. Ang klinika ng doktor ay nasa mahusay na kondisyon at kasalukuyang inuupahan ng $4750 at ito ay magiging bakante sa katapusan ng Hulyo 2025. Ang klinika ng doktor ay ililista para sa pag-upa ng maikli ngunit kung ang bumibili ay isang propesyonal sa medisina, maaari itong maihatid na walang laman. Magandang ari-arian para sa pamumuhunan sa pinakamainam na lokasyon sa Jackson Heights, isang bloke lamang mula sa 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) at ang bus hub, na may libreng shuttle papuntang La Guardia Airport. Isang kabataan, hindi nakokontrol na gusali na nag-aalok ng pagkakataon para sa solidong pamumuhunan o upang bumuo ng kayamanan ng henerasyon nang walang mga strings na nakakabit. Bagaman ang gusali ay walang driveway, mayroong parking lot para sa upa sa tapat ng kalye (mangyaring magtanong nang hiwalay para sa mga termino) at karamihan sa mga kapitbahay ay nagko-commute gamit ang tren, dahil sa malapit na lokasyon ng istasyon. Ang kita at mga gastos ay available sa kahilingan. Ang kasalukuyang netong kita ay $122245. Pakitandaan, ang mga larawan ng tirahang bahagi ay kuha tatlong taon na ang nakararaan nang isa sa mga apartment ay renovado. TANDAAN: Ang mga buwis sa real estate ay inaapela ng nagbebenta taon-taon at nakakatanggap ng refund check na nag-iiba-iba ayon sa sitwasyon. Ang mga detalye ay available sa kahilingan.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed by the seller yearly and is getting a refund check that varies accordingly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC