Legal 4 na pamilya kasama ang legal na tanggapan ng doktor sa basement. Matibay na brick na gusali na may sukat na 20x60, itinayo noong 1988. Pakitandaan, kabuuang 5 antas, 4 na palapag kasama ang buong basement. Ang 4 na palapag sa itaas ng lupa ay magkakaroon ng tig-isa na 3 silid-tulugan at 2 banyo na apartment PLUS mayroong isang buong basement na may legal na tanggapan ng doktor. Lahat ng 4 na apartment ay malalaki na may 3 silid-tulugan at 2 buong banyo, na may tinatayang 1100 sq ft at inuupahan sa merkado, at ang tanggapan ng doktor ay nasa humigit-kumulang 1000 sq ft. Libre ang upa sa merkado, walang stabilisasyon. Ang tanggapan ng doktor ay nasa mahusay na kondisyon at kasalukuyang inuupahan ng $4750 at ito ay magiging bakante sa katapusan ng Hulyo 2025. Ang tanggapan ng doktor ay ilalagay sa pag-upa sa loob ng maikling panahon pero kung ang bumibili ay isang propesyonal na medikal, maaari itong maibigay na walang laman. Mahusay na pag-aari sa pamumuhunan sa pinakamagandang lokasyon sa Jackson Heights, nasa loob lamang ng isang bloke mula 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) at ang bus hub, na may libreng shuttle papuntang La Guardia Airport. Bata, walang regulasyon na gusali na nag-aalok ng pagkakataon para sa isang matibay na pamumuhunan o upang bumuo ng yaman na pang-henerasyon na walang kapalit. Kahit na ang gusali ay walang driveway, mayroong parking lot na mauupahan sa kabila ng kalye (magtanong nang hiwalay para sa mga tuntunin) at karamihan sa mga kapitbahay ay nagkukomute sa tren, dahil sa malapit na lokasyon ng istasyon. Ang kita at gastos ay available sa request. Ang kasalukuyang netong kita ay $122245. Pakitandaan, ang mga larawan ng bahagi ng tirahan ay kinuha 3 taon na ang nakakaraan nang ang isa sa mga apartment ay nire-renovate. NOTE: Ang mga buwis sa Real Estate ay madalas na ina-apela at ang nagbebenta ay tumatanggap ng refund check taon-taon. Mga detalye ay available sa request.

Legal 4 family plus legal doctors office in the basement. Solid brick building of 20x60 size, built in 1988. Please note, total 5 levels, 4 floors plus full basement. The 4 above ground floors have each one 3br and 2bth apartment PLUS then there is a full basement with a legal doctors office. All 4 apartment are large 3 bedrooms and 2 full bathrooms, of about 1100 sq ft and rented at market rent and the doctors office is about 1000 sq ft. Free market rent, no stabilization. The doctors office is in great condition currently rented for $4750 and it will be becoming vacant at the end of July 2025. Doctor office will be listed for rent briefly but if the buyer is a medical professional it can be delivered vacant. Great investment property in top location in Jackson Heights, within one block to 74th St/ Roosevelt Subway Station (7, E, F, M, R) and the bus hub, with a free shuttle to La Guardia Airport. Young, unregulated building presenting an opportunity for a solid investment or to build generational wealth with no strings attached. Although the building has no driveway, there is a parking lot for rent right across the street (inquire separately for terms) and most neighbors commute by train, due to the close proximity of the station. Income and Expenses available upon request. Current net income is $122245 . Please note, the photos of the residential portion where taken 3 years ago when one of the apartments was renovated. NOTE: Real Estate Taxes are being appealed regularly and the seller is getting a refund check yearly. Details available upon request. © 2025 OneKey™ MLS, LLC