Ang Forray Team sa The Corcoran Group ay masaya na ipresenta ang 290 Leonard Street, isang magandang naalagaan na two-family townhouse na may lapad na 19-paa na seamlessly na pinagsasama ang makasaysayang alindog sa modernong kaginhawaan sa puso ng pangunahing Williamsburg. Ito ay isang tunay na triple-threat na oportunidad—maaari ng mga mamumuhunan na makamit ang agad na kita sa isang napaka-nanais na lokasyon habang tinatamasa ang seguridad ng isang matatag na ari-arian na may umiiral na CAP rate na 5.47% at inaasahang Pro forma CAP rate na 6.83%. Ang mga end-user ay nakikinabang din mula sa kakayahang manirahan sa maluwang na duplex habang kumikita ng magandang kita mula sa paupahan, at ang layout ng ari-arian ay perpekto para sa isang potensyal na single-family conversion.

Itinatag noong 1910, na may tinatayang kabuuang 2,025 Gross SF: 1,955-square-foot ng residential area at karagdagang 300-square-foot cellar, ipinapakita ang magaganda at na-preserve na pre-war exterior details kasabay ng maingat na modernong mga update, habang pinapanatili ang mababang taunang buwis sa real estate ($4,490) sa ilalim ng proteksyon ng Tax Class 1 status. Sa R7A, C2-4 zoning, ang ari-arian na ito ay nag-aalok din ng malaking potensyal sa pag-develop, na nagtatampok ng FAR na 4.0.

Ang maluwag na potensyal na duplex ng may-ari (3BR/2BA) ay sumasaklaw sa mga antas ng hardin at parlor, na nagtatampok ng mainit at nakakaanyayang living area, isang malawak na kusina na may stainless steel appliances, granite countertops, at direktang access sa isang pribadong bakuran—ideal para sa outdoor dining, pagdiriwang, o tahimik na pagpapahinga. Sa itaas, dalawang malaking kwarto ang nagbibigay ng flexible space para sa home office, nursery, o guest room, kasama ang isang full bathroom. Ang duplex ay higit pang pinaganda ng karagdagang cellar space na may laundry at sapat na imbakan.

Ang apartment sa pinakatuktok (2BR/1BA) ay nag-aalok ng sarili nitong natatanging alindog, na may maliwanag na living room, isang kusina na may bintana, isang oversized na kwarto na may espasyo para sa home office, at direktang access sa isang pribadong terasa na bumubukas sa makulay na mga kalye ng Williamsburg.

Perpektong lokasyon malapit sa Metropolitan Avenue at isang bloke mula sa L at G subway lines, inilalagay ng 290 Leonard Street ang mga tao sa malapit sa pinakamahusay na kainan, pamimili, parke, at mga kaginhawaan ng Williamsburg. Kung naghahanap ka ng pangunahing tirahan na may karagdagang kita, isang matatag na pamumuhunan na may potensyal na pagtaas, o ang perpektong canvas para sa isang single-family conversion, ang ari-arian na ito ay nag-aalok ng pambihirang kombinasyon ng espasyo, halaga, at lokasyon sa isa sa mga pinaka-dynamic na kapitbahayan ng Brooklyn.

The Forray Team at The Corcoran Group is pleased to present 290 Leonard Street, a beautifully maintained 19-foot-wide two-family townhouse that seamlessly blends historic charm with modern comfort in the heart of prime Williamsburg. This is a true triple-threat opportunity-investors can achieve immediate upside in a highly desirable location while enjoying the security of a stable asset with an Existing CAP rate of 5.47% and a projected Pro forma CAP rate of 6.83%. End-users also benefit from the flexibility to live in the spacious duplex while earning strong rental income, and the property's layout lends itself perfectly to a potential single-family conversion.

Built in 1910, with an estimated total of 2,025 Gross SF: 1,955-square-foot of residential area & plus an additional 300-square-foot cellar, showcases beautifully preserved pre-war exterior details alongside thoughtful modern updates, all while maintaining low annual real estate taxes ($4,490) under the protection of Tax Class 1 status. With R7A, C2-4 zoning, this property also offers generous development potential, featuring an FAR of 4.0.

The spacious potential owner's duplex (3BR/2BA) spans the garden and parlor levels, featuring a warm and inviting living area, an expansive kitchen with stainless steel appliances, granite countertops, and direct access to a private backyard-ideal for outdoor dining, entertaining, or quiet relaxation. Upstairs, two generously sized bedrooms provide flexible space for a home office, nursery, or guest room, along with a full bathroom. The duplex is further enhanced by an additional cellar space with laundry and ample storage.

The top-floor apartment (2BR/1BA) offers its own distinct charm, with a bright living room, a windowed kitchen, an oversized bedroom with room for a home office, and direct access to a private terrace overlooking the vibrant streets of Williamsburg.

Perfectly located near Metropolitan Avenue and just one block from the L and G subway lines, 290 Leonard Street places you moments from Williamsburg's best dining, shopping, parks, and conveniences. Whether you're seeking a primary residence with additional income, a stable investment with upside, or the perfect canvas for a single-family conversion, this property offers a rare blend of space, value, and location in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods.